一、拆迁赔偿面积超过房子怎么办
如果拆迁赔偿面积超过房子本身的面积，通常有以下几种处理方式。1.可以选择将超出部分的面积折算成货币补偿，直接获得相应的金额。2.若自身有其他房产需求，可与拆迁方协商将超出部分的面积用于置换更大或其他位置的房产，以满足居住等需求。3.也可以将超出部分的面积保留，作为一种资产储备，日后根据自身情况再做处理，比如出售等。总之，需与拆迁方进行充分沟通协商，根据自身实际情况选择最适合的处理方式，以保障自身合法权益。
二、拆迁赔偿律师怎么收费
拆迁赔偿律师的收费方式通常有以下几种。一是计时收费，根据律师工作的时间来计费，每小时的费用在几百元到上千元不等。二是计件收费，按照案件的数量或涉及的事项来收费，比如处理一个拆迁赔偿协议的起草可能收费数千元，处理整个拆迁赔偿案件可能收费数万元。三是按标的额比例收费，以拆迁赔偿的总金额为基数，按照一定比例收取费用，比例一般在5%-10%左右，但具体比例会根据案件的复杂程度等因素进行调整。此外，有些律师还会采用风险代理的方式，即只有在获得赔偿款后才收取一定比例的费用，一般为10%-30%。在选择拆迁赔偿律师时，需要与律师充分沟通收费方式和标准，以避免后续产生不必要的纠纷。
三、拆迁赔偿每平方多少钱
拆迁赔偿的每平方价格因地区、房屋性质、补偿方式等因素而有所差异。一般来说，在城市地区，普通住宅的拆迁赔偿每平方可能在几千元到上万元不等。例如，一些经济发达地区的城市，可能每平方赔偿在1万元至2万元左右；而在一些经济发展相对滞后的地区，每平方赔偿可能在5000元至8000元左右。如果是商业用房或其他特殊性质的房屋，赔偿价格通常会更高。此外，拆迁赔偿还可能包括安置补助费、搬迁费等其他费用。具体的赔偿标准需要根据当地的拆迁政策和相关法律法规来确定。
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