一、父母的房改房怎样过户
房改房过户需按一定程序和条件进行，具体如下：
一是确认产权。需先确定父母对该房改房拥有完全产权，部分房改房可能存在产权限制，如未足额缴纳土地出让金等，要先按规定补足相关费用，明晰产权归属。
二是准备材料。通常需准备房产证、父母及子女身份证明、户口簿等相关证件材料。若涉及共有产权人，还需共有产权人同意过户的书面证明。
三是办理过户手续。可通过买卖或赠与方式过户。买卖过户时，双方需签订房屋买卖合同，到房产管理部门办理交易登记、缴纳相关税费，包括契税、个人所得税等（符合免税条件的可减免），之后办理产权变更登记。赠与过户则需签订赠与合同，办理公证（部分地区已取消强制公证要求），再到房产部门办理过户，受赠方需缴纳契税等税费。
办理房改房过户前，建议咨询当地房产管理部门，了解具体要求和流程。
二、房改房过户需要发票吗
房改房过户通常不需要发票。以下为你具体说明：
一是房改房的性质。房改房是享受国家房改优惠政策的住宅，职工以成本价或标准价购买公有住房，取得的是有限产权或完全产权。其产权的取得和变更主要依据相关房改政策及房屋管理部门的规定，而非单纯依赖发票来证明交易或产权情况。
二是过户的关键材料。房改房过户一般需要提供房产证、身份证、购房合同、房改审批表等材料。房产证是证明房屋所有权的法定凭证；身份证用于核实交易双方的身份信息；购房合同明确购房相关事宜；房改审批表体现房改过程的合法性和合规性。这些材料能充分证明房屋产权及交易的合法性，足以完成过户手续，发票并非必需材料。
不过，不同地区的房产管理部门可能存在具体要求差异，建议在办理过户前向当地房产管理部门详细咨询确认。
三、房子怎么免费过户给别人
房子免费过户给别人，常见有以下几种方式：
一是赠与过户。赠与人与受赠人需签订房屋赠与书面合同，即赠与书。然后双方携带相关材料，如身份证、房产证等，到房地产管理机构申请变更登记，缴纳相关税费（不过直系亲属间赠与可减免部分税费），经审核通过后，即可办理房屋产权变更手续。
二是继承过户。这种方式适用于法定继承人或遗嘱继承人。若为法定继承，需提供被继承人死亡证明、继承人身份证明等材料，办理继承公证后，到房产管理部门办理过户；若为遗嘱继承，还需提供合法有效的遗嘱。
三是夫妻间更名过户。夫妻双方共同到房产管理部门申请，提交结婚证、身份证、房产证等材料，一般仅需缴纳少量手续费，即可办理更名手续。
需注意，不同地区可能对过户手续及税费政策有所差异，办理前可向当地房产管理部门详细咨询。
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来源：临律-房子怎么免费过户给别人，房子怎么过户才不收费