一、夫妻离异怎么办房产过户
夫妻离异办理房产过户，需根据不同情况按相应流程操作：
一是协议离婚。夫妻双方需签订离婚协议书，明确房产归属。然后，双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，共同到房产所在地的不动产登记中心申请办理房产过户手续。登记中心会对提交的材料进行审核，核实无误后，依法办理房产过户登记，将房产变更至约定的一方名下。
二是诉讼离婚。若一方不配合办理房产过户，获得房产的一方可持生效的法院判决书或调解书，以及自身身份证、房产证等材料，独自前往不动产登记中心申请办理过户。登记中心依据法院的法律文书，完成房产过户手续。
此外，办理房产过户可能还需缴纳一定的税费，具体税费标准可咨询当地税务部门。
二、公产房可以过户么现在
公产房能否过户，需分情况来看：
一是产权归属情况。公产房一般指公有住房，其产权通常归国家或集体所有，个人仅享有使用权。若产权单位允许，且符合相关规定和条件，在一定程度上可办理过户手续。例如，部分地区在房改政策下，符合条件的承租人可通过购买等方式取得房屋产权后，再进行正常的过户交易。
二是相关政策规定。不同地区对于公产房的管理和过户有不同政策。有些地方对公产房的过户有严格限制，可能要求承租人满足特定居住年限、户籍等条件，或者需经过产权单位的审批同意。比如，有的规定承租人必须在该公产房居住满一定年限，且无违规使用等情形，产权单位才会考虑批准过户申请。
总之，公产房能否过户取决于产权单位的态度以及当地的政策法规，具体情况建议向当地房产管理部门或产权单位进行详细咨询。
三、夫妻一方死亡房产能过户吗
夫妻一方死亡后，房产是可以过户的，但需要根据具体情况按相应程序办理。
若该房产为夫妻共同财产，在一方死亡后，应先将共同财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。对于作为遗产的部分，需按照法定继承或遗嘱继承来确定继承人。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母等，他们有权继承相应份额。若有遗嘱，则按遗嘱内容确定遗产分配。
办理房产过户时，一般需提供死亡证明、房产证明、继承人身份证明、亲属关系证明等相关材料。若所有继承人对房产继承份额无争议，可共同到房产管理部门办理过户手续；若存在争议，则可能需通过诉讼等法律途径，由法院确定各继承人的份额后，再凭生效法律文书办理过户。
总之，夫妻一方死亡后房产能过户，但要遵循相关法律规定和程序办理。
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