一、名下有一套住房,过户后再买房可否算首套房
名下有一套住房过户后再买房是否算首套房，需分情况来看。
若该住房过户是通过赠与、继承等非买卖方式，且受赠人、继承人等名下无其他房产，再次购买住房通常算首套房。因为这种情况下，房产的转移并非基于市场交易行为，一般不会影响购房资格认定，只要符合当地首套房认定标准，如名下无其他房产、无房贷记录等，可按首套房政策购房。
若该住房是通过买卖方式过户，且已完成产权变更登记，在符合当地相关政策规定的前提下，再次购买住房一般也算首套房。例如，一些地区规定，只要名下当前无房产，无论之前是否有房产交易记录，再次购房都可认定为首套房。
不过，不同地区对于首套房的认定标准可能存在差异，建议向当地房地产管理部门或相关金融机构咨询，以确定具体的购房资格和政策。
二、夫妻贷款买房可以只写一个人的名字
夫妻贷款买房可以只写一个人的名字。具体分析如下：
从法律角度来看，在婚姻关系存续期间，夫妻双方贷款购买的房产，即便只登记在一方名下，一般也属于夫妻共同财产。因为根据相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除有特别约定外，归夫妻共同所有。贷款买房所产生的债务通常也属于夫妻共同债务，双方都有偿还义务。
从实际操作层面而言，只写一方名字可能有多种原因。比如出于某些特殊的财产规划考虑，或者一方信用状况更利于贷款审批等。但需要注意的是，只写一方名字并不影响房产的实际权属性质，除非夫妻双方通过书面协议等方式明确约定该房产为登记一方的个人财产。
总之，夫妻贷款买房可以只写一个人的名字，但这并不改变房产在多数情况下属于夫妻共同财产的属性，双方的权益和义务仍受法律的相应规制。
三、老公出资给前妻的儿子买房他卖了还能追溯
在这种情况下，能否追溯需要根据具体情形判断：
一是看老公出资的性质。若出资时明确表示是赠与，且赠与行为已经完成，房产已登记在前妻儿子名下，那么一般情况下，赠与完成后难以随意撤销。但如果存在法定撤销赠与的情形，比如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等，赠与人可以在法定期间内行使撤销权，要求返还财产，那么房产出售后的款项可能可以追溯。
二是若出资并非赠与，而是借款等其他性质，老公作为债权人，有权要求前妻儿子偿还借款。如果房产出售，其所得款项可以作为偿还借款的来源进行追溯。
三是如果老公的出资行为损害了夫妻共同财产权益，比如在婚姻关系存续期间，未经配偶同意擅自处分较大数额的夫妻共同财产用于给前妻儿子买房，配偶可以主张该行为无效，要求追回相关财产，包括房产出售后的款项。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●名下有一套住房,过户后再买房可否算首套房子
●名下有一套过户的房子,再买房子的话是首套房吗
●名下有一套房过户出去了,买第二套得时候有影响吗
●名下一套房过户后可以算首套吗
●名下有套房子在过户一套
●有一套过户的房子再买房算二套房
●名下有一套房过户后再买房契税会高吗
●名下有一套过户的房子,再买房子的话是首套房吗
●名下有一套房子,再过户一套加税吗
●名下有一套房在过户一套税收多少
●夫妻贷款买房可以只写一个人的名字吗?
●夫妻贷款买房只写一个人的名字,需要查两个人的征信吗
●夫妻贷款买房只写一个人的名字另一方签放弃啥意思
●夫妻双方贷款买房可以只写一方名字吗
●夫妻共同贷款买房子房产证可以只写一个人的名字吗
●夫妻贷款买房只写一个人名字的坏处
●夫妻双方贷款买房只写一个人名字
●夫妻买房子可以只写一方名字贷款
●如果夫妻贷款买房,只写了一个人的名字
●夫妻贷款买房贷款人只写一个人名字
来源：头条-老公出资给前妻的儿子买房他卖了还能追溯，丈夫给前妻孩子买房子 现任妻子能追讨回来吗