离婚后什么属于共同财产,婚前财产离婚后怎么办理房产证

债权债务 编辑:范春海

一、离婚后什么属于共同财产

离婚后,以下财产通常属于共同财产:

1. 工资、奖金、劳务报酬。这是夫妻在婚姻关系存续期间因工作等所得的收入,属于共同财产。

2. 生产、经营、投资的收益。例如夫妻共同经营的企业所产生的利润,以及共同投资股票、基金等获得的收益。

3. 知识产权的收益。在婚姻关系存续期间,一方取得的知识产权收益,如著作权的稿费、专利许可费等,属于共同财产。

4. 继承或者受赠的财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。如果遗嘱或赠与明确只给夫妻一方,那么该财产不属于共同财产;否则,就视为共同财产。

5. 其他应当归共同所有的财产。这是一个兜底条款,具体情况需要根据法律和实际情况进行判断,如夫妻共同购置的房产等。

总之,判断哪些财产属于共同财产,需要综合考虑财产的取得时间、来源等因素,以法律规定和具体事实为依据。

二、婚前财产离婚后怎么办理房产证

婚前财产在离婚后办理房产证通常需依据具体情况进行处理。

若该婚前财产在婚后未发生权属变更等情况,房产证仍登记在婚前财产所有人名下,那么在离婚时,无需对该房产证进行特殊办理,其仍归原所有人所有。

若婚前财产在婚后进行了相关变更,如添加了另一方名字等,在离婚时,一般需先对该财产的归属及分割进行协商或由法院判决。若判决该财产归一方所有,那么在办理房产证时,需持法院判决书等相关法律文件到房产管理部门办理变更登记,将房产证变更为归一方所有的形式。

同时,办理房产证变更手续时,需准备相关材料,如身份证、结婚证、离婚判决书(若有)、房产证等,并按照房产管理部门的要求进行申请和办理,缴纳相应的费用等。具体的办理流程和要求可能因地区而异,需向当地房产管理部门咨询了解。

三、离婚后共有财产由于一方债务查封了共同财产怎么办

在离婚后,若共有财产因一方债务被查封,可采取以下措施。首先,被查封方应及时了解查封的具体情况,包括查封的依据、期限等。其次,可与查封执行法院进行沟通,说明该财产为离婚后的共有财产,并非被执行人的个人财产,请求法院解除对该财产的查封。若法院认为确属共有财产且不应对其进行查封,会依法作出处理。再者,若无法通过沟通解决,被查封方可以向执行法院提出执行异议,主张该财产的共有权,要求停止对该财产的执行。同时,被查封方也可以通过诉讼途径,向法院提起共有财产确认之诉,确认该财产的共有性质以及各自的份额,以维护自身的合法权益。在整个过程中,被查封方应保留好相关的证据,如离婚协议、财产证明等,以便在必要时向法院提供。

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