一、新房延期多久可以要求退房子
在新房买卖中，关于延期多久可以要求退房，需要根据具体情况和合同约定来判断，主要有以下情形：
其一，若购房合同中有明确约定。比如合同约定了交房日期，同时也约定了开发商延期交房达到一定天数时，购房者有权解除合同退房。那么当延期交房的天数达到合同约定的期限，购房者就可以要求退房，并要求开发商承担违约责任，赔偿相应损失。
其二，若合同中没有约定或约定不明确。根据相关法律规定和司法解释，经购房者催告后，开发商在三个月的合理期限内仍未履行交房义务的，购房者有权请求解除合同退房。但如果当事人另有约定的，按照约定处理。
此外，若开发商的延期交房行为导致购房者的合同目的无法实现，比如因延期交房使得购房者无法按时入住并开展重要生活安排等，购房者也可以主张退房。总之，具体能否退房要结合实际情况分析。
二、退房退款一般多久时间退回
退房退款的时间并无统一的法定标准，具体时长通常取决于多种因素：
一是退款渠道和方式。若通过线上支付平台退款，一般3至7个工作日内可完成，平台会进行交易核验、资金流转等操作。若以线下转账等方式退款，可能因银行处理流程、人工操作等因素，耗时稍长，可能需要7至15个工作日。
二是涉及的具体情形。若退房退款是因酒店或商家自身过错，如提供的住宿条件不符合约定等，在责任明确且双方无争议的情况下，退款可能会相对较快。但如果存在争议，例如对退房原因、退款金额等有分歧，可能需要先协商、调解甚至通过诉讼解决，那么退款时间就会大大延长，可能数月之久。
三是商家或平台的处理效率。一些管理规范、运营高效的商家或平台，在收到退房退款申请后会迅速处理，退款时间较短；反之，则可能拖延。
三、退购房定金时多久到账
退购房定金到账时间并无固定的法律规定，通常取决于多种因素。
一是双方约定。若购房合同或相关协议中明确约定了定金退还的具体时间，那么应按照该约定执行。比如约定在办理完退房手续后的15个工作日内退还定金，那么开发商就应在此期限内将定金退还给购房者。
二是开发商的处理效率。如果开发商财务流程规范且高效，可能会较快完成退款。一般来说，在购房者符合定金退还条件，且提交相关材料后，正常情况下可能在1个月内完成退款。但如果开发商资金紧张、内部审批流程繁琐等，可能会导致退款延迟，甚至出现拖延不退的情况。
三是协商情况。若双方就定金退还产生争议，需要通过协商、调解、诉讼等方式解决，那么退款时间就会相应延长，可能数月甚至更久。购房者在遇到退款延迟时，可依据相关约定和法律规定维护自身权益。
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来源：头条-退购房定金时多久到账，购房退定金手续