一、房子抵押权证是房产证吗
房子抵押权证不是房产证，二者存在明显区别：
房产证，全称为房屋所有权证，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。它主要证明房屋产权归属，明确房屋所有者对该房产拥有的各项权益。
而房屋抵押权证，是房屋他项权证的一种，是在房屋产权人将房屋进行抵押时，由相关登记机构向抵押权人颁发的权利证书。它表明在该房屋上设定了抵押权，用于保障抵押权人的合法权益，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人有权就该抵押财产优先受偿。
综上，房产证体现的是房屋所有权，而房屋抵押权证体现的是在房屋上设定的抵押权，二者的性质和作用完全不同。
二、房产抵押要本人现场吗
房产抵押不一定需要本人现场。具体情况如下：
若本人因特殊原因无法亲自到场办理房产抵押手续，可以通过办理委托公证的方式，委托他人代为办理。委托人需出具经过公证的授权委托书，明确委托事项、权限和期限等内容，受托人凭借该委托书及相关材料可代委托人完成房产抵押的相关流程。
然而，在许多情况下，相关部门为确保抵押行为的真实性和合法性，可能更倾向于本人亲自到场办理。本人到场能有效避免可能出现的虚假委托、授权不清等问题，同时便于相关工作人员核实抵押人的真实意愿和身份信息等。
另外，不同地区的房产管理部门对于房产抵押的具体要求可能存在差异。有的地方可能对本人不到场但委托他人办理的情况审查较为严格，而有的地方在材料齐全、手续合规的前提下，对委托办理持认可态度。因此，在办理房产抵押前，建议向当地房产管理部门详细咨询确认具体要求。
三、广州房产证抵押贷款要去广州吗
办理广州房产证抵押贷款，不一定非要前往广州。具体情况分以下几种：
若选择在广州当地的银行或金融机构办理，通常可能需要前往广州的相关网点。因为银行在审核房产抵押时，可能需要对房产进行实地勘察、评估，确保房产的真实状况与抵押要求相符，且一些手续可能需要在房产所在地的相关部门进行办理，比如在广州当地的不动产登记中心办理抵押登记手续。
然而，随着金融科技的发展和业务拓展，部分金融机构提供线上办理渠道。借款人可通过线上平台提交申请、上传资料等，初步审核通过后，再按要求配合完成相关手续，这种情况下，可能无需亲自到广州。
另外，如果涉及异地房产抵押贷款业务，有些金融机构在合规前提下也能受理，但流程和要求可能更为严格。总之，是否需要前往广州办理，取决于具体的贷款机构和业务办理方式。
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