一、房产抵押担保需要担保人吗
房产抵押担保不需要担保人。
在房产抵押担保中，是以房产作为抵押物来为债务提供担保。当债务人不能履行债务时，债权人有权依法以该房产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。
这种抵押担保方式主要依赖抵押物本身的价值来保障债权的实现。与保证担保（有担保人的情况）不同，房产抵押担保的重点在于抵押物的评估价值、产权状况等相关因素。只要房产符合抵押的法定条件，能够确保在债务违约时有足够的价值用于清偿债务，就不需要额外的担保人介入。不过，在具体的抵押担保操作过程中，需要遵循相关法律法规的规定，办理必要的抵押登记等手续，以确保抵押担保的法律效力。
二、新房抵押贷款要另外担保吗
新房抵押贷款是否需要另外担保分情况而定。
（一）如果借款人的信用状况良好、还款能力强、抵押物价值稳定且足以覆盖贷款金额，银行可能不要求另外的担保。例如，借款人收入很高且稳定，新房评估价值较高，这种情况下银行基于风险可控性，仅以新房作抵押即可发放贷款。
（二）若借款人存在一些风险因素，银行可能会要求另外的担保。比如借款人信用记录有瑕疵，或者其收入不稳定，银行可能要求追加担保。担保形式可以是保证人担保，保证人需要具备一定的经济实力和良好信用；也可以是提供其他抵押物或者质押物进行担保。
所以，新房抵押贷款是否需要另外担保取决于多种因素，包括借款人的信用、还款能力、抵押物自身情况以及银行的风险评估政策等。
三、担保人如何将房屋抵押
担保人要将房屋抵押，一般需要以下步骤：
（一）符合条件
1. 担保人对房屋拥有合法的所有权或者处分权，比如是房屋的产权人或者经过产权人合法授权的人。
2. 房屋不存在限制抵押的情况，例如该房屋没有被司法机关查封、扣押，不属于公共福利性住房等依法不得抵押的房产。
（二）办理抵押登记手续
1. 与债权人协商一致，签订书面的抵押合同。抵押合同应明确约定被担保的主债权种类、数额，债务人履行债务的期限，抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属等条款。
2. 准备好相关材料，包括房产证、身份证等，到房屋所在地的不动产登记机构办理抵押登记。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后予以登记，此时抵押生效。
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来源：头条-担保人如何将房屋抵押，担保人房产抵押借款人的要负责任吗