一、个人配资房产抵押合法吗
个人配资房产抵押存在一定法律风险，不能简单认定为合法或非法，需具体情况具体分析。
一方面，若相关配资及房产抵押行为符合法律法规和监管要求，则可能是合法的。比如，当事人之间有真实的借贷需求，通过签订正规的借款合同和房产抵押合同，办理合法有效的抵押登记手续，明确双方权利义务，且利息约定在法律允许的范围内，这种情况下的房产抵押配资是受法律保护的。
另一方面，若存在违规情形，则可能是非法的。例如，一些场外配资活动可能涉嫌非法经营金融业务。如果没有相关金融业务资质却从事大规模的配资业务，或者通过欺诈、胁迫等手段迫使他人进行房产抵押配资，又或者约定的利息过高构成高利贷等，这些行为都可能违反法律规定，导致相关合同无效或当事人面临法律责任。
总之，个人配资房产抵押的合法性取决于具体行为是否符合法律规定和监管要求。
二、房产抵押贷需要国土证吗
房产抵押贷款是否需要国土证，需分情况来看。
若房产属于国有土地上的房屋，一般有房产证即可办理房产抵押贷款。因为在不动产统一登记制度实施后，房产证已能体现房屋相关权属及土地信息，银行等金融机构主要依据房产证确认房屋产权及价值等情况，通常不再单独要求提供国土证。
但在一些尚未完成不动产统一登记的地区，可能还存在房产证和国土证分开的情况。此时，银行出于谨慎考虑，可能会要求同时提供国土证，以确保抵押房产的土地使用权明晰，避免后续出现产权纠纷等影响抵押权实现的问题。
另外，若房产是集体土地上的房屋，办理房产抵押贷款通常更为复杂，集体土地性质等相关证明材料可能需要进一步审核，这种情况下国土证可能是必要的审核材料之一。总之，具体是否需要国土证，建议向当地相关金融机构及不动产登记部门咨询确认。
三、办房产抵押有户口簿吗
办理房产抵押通常不需要户口簿。
一般来说，办理房产抵押主要需要以下材料：一是房屋所有权证，这是证明房屋产权归属的关键文件；二是抵押合同，明确抵押双方的权利和义务，包括抵押金额、期限等重要条款；三是身份证明，抵押人需提供有效的身份证件，如身份证等，用于证实抵押人的身份信息；四是评估报告，部分情况下，金融机构等抵押权人可能要求对抵押房产进行价值评估，以确定贷款额度等。
户口簿主要用于证明户籍信息和家庭成员关系等，在房产抵押业务中，通常不是必需的材料。不过，在某些特殊情况下，如抵押房产涉及共有产权，且共有人与抵押人存在户籍关联等，可能会要求提供户口簿以进一步核实相关信息，但这种情况相对较少。总之，一般办理房产抵押无需户口簿。
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来源：头条-办房产抵押有户口簿吗，抵押房产要户口本吗