公房拆迁户口不在里面有没有补偿,公房拆迁后能继承吗怎么办

拆迁安置 编辑:贺松翔

一、公房拆迁户口不在里面有没有补偿

公房拆迁时,户口不在里面通常也可能有补偿。一般来说,公房的拆迁补偿主要依据房屋的产权和实际居住情况等因素。

如果公房的承租人是被拆迁人,即使户口不在里面,只要其在该公房内实际居住且符合相关规定,通常可以获得拆迁补偿。补偿内容可能包括房屋补偿款、搬迁费、临时安置费等。

然而,如果公房的产权人或其他相关方与户口有特定的约定,且约定明确规定只有户口在里面的人才有补偿权利,那么在这种情况下,户口不在里面的人可能无法获得补偿。

总之,公房拆迁户口不在里面是否有补偿,不能一概而论,需要根据具体的拆迁政策、公房的产权和实际居住情况等因素来综合判断。

二、公房拆迁后能继承吗怎么办

公房拆迁后的财产权益能否继承,需视具体情况而定。

1.若公房承租人在拆迁前已死亡,其生前与共同居住人对该公房形成了共有关系,那么在拆迁补偿款等财产分配上,共同居住人可依据相关规定主张权利。一般来说,共同居住人享有一定的居住权益和相应的补偿份额,这些权益可以在一定条件下由其继承人继承。

2.若公房承租人在拆迁后死亡,其名下的拆迁补偿款等财产可作为遗产由其法定继承人继承。但需注意,继承人需符合法律规定的继承条件,如无遗嘱情况下,按照法定继承顺序进行继承。

总之,公房拆迁后的财产继承问题较为复杂,需要综合考虑多种因素,包括公房的性质、承租人的情况、拆迁政策等。在具体处理时,建议咨询专业的法律人士,以确保自身权益得到合法保障。

三、公房拆迁货币补偿怎么算

公房拆迁的货币补偿通常根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素来确定。1.区位因素:不同的地段价值不同,繁华地段的公房拆迁补偿相对较高,偏远地段则较低。2.用途因素:如果公房是用于居住,补偿会考虑居住面积、居住条件等;若是用于商业等其他用途,补偿标准会有所不同,会考虑其商业价值等。3.建筑面积:一般以房屋的实际建筑面积为基础进行计算,按照当地制定的拆迁补偿标准乘以建筑面积得出货币补偿金额。此外,可能还会考虑房屋的成新度等因素对补偿金额进行适当调整。总之,公房拆迁货币补偿的计算较为复杂,需要综合考虑多种因素,以保障被拆迁人的合法权益。

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