一、查封没有房产证房子需要什么手续才能过户
被查封的房子，无论有无房产证，在查封期间都不能办理过户手续。
查封是司法机关或行政机关为保障案件执行等目的，对房屋权利进行限制的措施。在查封解除之前，房屋的产权处于受限状态，无法进行正常的产权转移登记。
要想过户被查封且无房产证的房子，首先要解决查封问题。需相关查封机关依法解除查封，比如案件执行完毕、查封期限届满且未续封、查封错误被纠正等情况。
在查封解除后，对于无房产证的房子过户，情况较为复杂。若该房屋符合办理房产证条件，应先依法依规办理房产证，之后按正常的房产过户流程，准备好房屋买卖合同、身份证明等必要材料，前往不动产登记部门申请办理过户登记。若房屋不符合办理房产证条件，通常无法进行合法的过户。
二、不小心买了不能过户的房子怎么办
若不小心买了不能过户的房子，可按以下步骤处理：
首先，查看购房合同。明确合同中对于房屋过户的相关约定，包括过户时间、双方责任等条款。若卖方存在违反合同约定导致不能过户的情形，可依据合同追究其违约责任。
其次，了解不能过户的具体原因。若是房屋存在产权纠纷，如多个共有人未达成一致意见，应要求卖方解决纠纷，消除过户障碍；若是房屋本身存在质量问题或其他违法违规情况导致无法过户，可考虑解除购房合同。
再者，与卖方协商解决。尝试与卖方沟通，要求其采取措施协助办理过户，如提供相关证明文件、处理产权瑕疵等。若协商达成一致，应签订书面协议，明确双方权利义务。
若协商无果，可通过法律途径解决。向法院提起诉讼，要求卖方履行过户义务或解除合同并返还购房款，同时主张赔偿因此造成的损失。诉讼过程中，要注意收集相关证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录等，以维护自身合法权益。
三、查封没有过户的房子需要什么手续
查封未过户房子，不同主体手续有别。
若是法院依职权查封，通常由案件承办人制作查封裁定书及协助执行通知书，携带相关文书前往房屋所在地的不动产登记部门送达，不动产登记部门依此办理查封登记手续。法院启动查封一般基于当事人申请财产保全或执行程序。
若是债权人申请查封，需先向法院提出财产保全申请，提交申请书并说明申请查封房屋的具体情况，如房屋地址、产权线索等，同时提供担保（法律规定某些情形可免担保）。法院审查后，认为符合条件的，作出财产保全裁定，再按上述法院依职权查封的程序，向不动产登记部门送达裁定书及协助执行通知书进行查封。
另外，行政机关因执法需要查封房屋，同样要作出查封决定，出具查封决定书及清单，送达当事人，并前往不动产登记部门办理查封手续，确保查封符合法定程序与要求。
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