一、二手房过户完发现漏水怎么办
二手房过户后发现漏水，可按以下情况处理：
若在房屋买卖合同中有关于房屋质量问题的明确约定，比如约定卖方需保证房屋不存在漏水等质量问题，且在一定期限内承担保修责任的，那么可依据合同约定要求卖方承担维修责任或者赔偿因漏水造成的损失。
若合同没有相关约定，需先判断漏水原因。如果是在过户前就存在的隐蔽性质量问题，卖方在交易时未如实告知，构成欺诈，买方可以要求卖方承担维修费用，赔偿相应损失，甚至在符合法定条件下，可请求撤销房屋买卖合同。
如果是因为相邻关系等第三方原因导致的漏水，比如楼上住户的不当行为导致楼下房屋漏水，那么可要求第三方停止侵权行为，排除妨碍，并赔偿损失。
若漏水问题较为严重，协商不成的，买方可以收集相关证据，如房屋漏水的照片、视频、维修费用清单等，向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。
二、二手房过户提供资料有哪些
二手房过户时，买卖双方需提供不同资料：
卖方需提供：
1.身份证件，如身份证等，用于证明自身身份及具备合法交易资格。
2.房屋所有权证或不动产权证书，这是证明房屋产权归属的关键文件。
3.若房屋存在共有情况，需提供共有人同意出售的书面证明，以保障共有人权益及交易合法性。
4.若房屋为已购公有住房，还需提供原购房合同等相关资料。
买方需提供：
1.身份证件，确认买方身份及购房资格。
2.若非本市户籍居民家庭，可能需提供社保或纳税证明等相关购房资格证明材料，具体依当地政策而定。
3.婚姻状况证明，如结婚证、离婚证等，因为婚姻状况会影响房产的产权归属及相关税费政策。
此外，还可能需要提供购房合同、完税证明等其他资料。具体要求可能因地区政策、房屋性质等因素有所不同，建议在办理过户前，向当地不动产登记部门详细咨询，确保准备齐全所需资料，顺利完成过户手续。
三、二手房过户完后留什么凭据
二手房过户完成后，应留存以下重要凭据：
第一，不动产权证书。这是房屋产权归属的核心凭证，证明购房者已合法取得房屋的所有权，其上详细记载了房屋的基本信息、产权人信息等重要内容。
第二，过户契税完税证明。该证明是缴纳房屋过户契税的依据，表明已依法完成纳税义务，是房屋交易合法性及完税情况的重要体现。
第三，购房合同。作为买卖双方就房屋交易各项条款达成的书面约定，涵盖房屋价格、付款方式、交房时间等关键内容，在出现纠纷时是维护自身权益的重要依据。
第四，交易发票。明确了房屋交易的金额，是证明交易价格真实性以及购房者支付购房款的有效凭证，对财务核算和可能涉及的税务问题有重要意义。
第五，费用清单及支付凭证。包括办理过户过程中产生的各类费用明细，如登记费、手续费等，以及相应的支付凭证，以清晰知晓交易成本及费用支出情况。留存好这些凭据，可有效保障购房者在房屋交易后的合法权益。
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来源：中国法院网-二手房过户完后留什么凭据，二手房过户完还需要什么程序