一、离婚房子给了前妻能被执行吗
离婚时房子给了前妻，在某些情况下可能会被执行。如果该房屋的所有权已合法变更至前妻名下，且不存在其他导致不能执行的法定情形，一般不能直接被执行。然而，如果在离婚协议或法院判决中存在恶意转移财产等违法情况，或者前妻存在逃避债务等行为，债权人仍有可能通过法律途径申请对该房屋进行执行。例如，若前妻在离婚后仍与前夫共同生活或有经济往来，且此行为损害了债权人的利益，债权人可主张撤销该赠与行为，进而执行该房屋。另外，如果该房屋存在抵押等他项权利，在债务未清偿完毕前，抵押权人有权就该房屋优先受偿，这也可能影响到房屋的执行情况。总之，要具体情况具体分析，不能一概而论地确定离婚后给前妻的房子是否能被执行。
二、事实婚姻会分割房产吗法律
事实婚姻在一定条件下可能会涉及房产分割。事实婚姻是指男女双方未按法律规定进行结婚登记，即以夫妻关系同居生活所形成婚姻。
若双方在同居期间共同购置了房产，一般可按照共同共有原则进行分割。即对房产的价值进行评估，然后根据双方在购房过程中的出资比例、对房产贡献的大小等因素来确定各自的份额，从而进行分割。
但如果能证明房产是一方婚前个人财产，且购房款完全由该方支付，那么在分割时，另一方通常不能主张分割该房产。
此外，还需考虑到法律规定的诉讼时效等问题。如果涉及房产分割的纠纷超过了法定的诉讼时效，可能会面临权益无法得到法律保护的情况。
总之，对于事实婚姻中的房产分割问题，需要综合考虑多种因素，并依据相关法律规定进行具体分析和处理。
三、婚姻财产怎么分割婚前买房婚后还贷
对于婚前买房婚后还贷的婚姻财产分割，主要依据以下原则：
首先，房屋产权一般认定为婚前购房方所有。因为该房屋是在婚前购买，其产权在购房时就已确定。
其次，婚后还贷部分及其对应的增值部分应作为夫妻共同财产进行分割。婚后共同还贷的金额以及该部分在房屋总价值中所占的比例，可通过计算得出。对于增值部分，一般按照婚后还贷占总房款的比例来确定相应的增值部分。
例如，房屋总价 100 万，婚前首付 30 万，婚后共同还贷 30 万，房屋增值到 150 万。那么婚后还贷 30 万及对应的增值部分（30 万÷100 万×（150 万 - 100 万））应作为夫妻共同财产分割。但具体的分割比例和方式，可由双方协商确定，协商不成的，可诉至法院由法院根据实际情况进行判决。
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