一、在我国婚前付首付离婚房子归谁
婚前一方付首付购买的房屋，离婚时房屋归属需分情况判定：
（一）一方婚前付首付，且房产登记在首付方名下，婚后用夫妻共同财产还贷。这种情况下，房屋归首付方所有。但对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典相关规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额需综合考虑购房款总额、共同还贷数额、房屋增值情况等因素来确定。
（二）一方婚前付首付，房产登记在双方名下。此时房屋视为夫妻共同财产，离婚时一般会根据双方对房屋的贡献大小、婚姻持续时间等因素，按照一定比例进行分割。
（三）双方婚前共同付首付购买房屋，不论房产登记在一方还是双方名下，一般都认定为夫妻共同财产，离婚时通常会均等分割，但会适当考虑出资比例等因素。
二、父母出钱买的房子离婚怎么分配
父母出钱买的房子在离婚时的分配，需根据不同情况判断：
（一）婚前一方父母出资。若一方父母全额出资为己方子女购房，且登记在己方子女名下，该房产属于婚前个人财产，离婚时不参与分割；若登记在双方名下或另一方名下，可视为对双方的赠与，按夫妻共同财产分割。若一方父母部分出资，登记在己方子女名下，该部分出资视为对己方子女的赠与，剩余贷款部分及对应增值部分作为夫妻共同财产分割。
（二）婚后一方父母出资。全额出资且登记在己方子女名下，一般视为对己方子女的赠与，为个人财产；登记在双方名下，视为对夫妻双方的赠与，按共同财产分割。部分出资的，出资部分视为对己方子女的赠与，房产整体按夫妻共同财产分割。
（三）婚后双方父母出资。不论登记在一方还是双方名下，一般按照各自父母出资份额按份共有，离婚时按此比例分割。
三、离婚后房屋纠纷的管辖如何规定
离婚后房屋纠纷的管辖规定主要涉及以下方面：
（一）地域管辖。一般遵循“原告就被告”原则，即由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。若涉及不动产纠纷，即因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，则适用专属管辖，由不动产所在地人民法院管辖。在离婚后房屋纠纷中，若主要是对房屋所有权、使用权等物权问题产生争议，通常由房屋所在地法院管辖。
（二）级别管辖。通常情况下，离婚后房屋纠纷案件由基层人民法院管辖。但如果案件涉及标的额巨大、在本辖区有重大影响等情形，可能会由中级人民法院甚至更高级别的法院管辖。
在确定离婚后房屋纠纷的管辖法院时，需准确判断纠纷的性质和具体情况，依据相关法律规定选择有管辖权的法院提起诉讼，以确保案件得到合法、有效的审理。
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来源：临律-离婚后房屋纠纷的管辖如何规定，离婚后的房产官司