一、外地人在兰州买房需要哪些条件
在兰州外地人买房主要有以下条件：
一是购房资格方面。非兰州市户籍居民家庭在兰州市城关区、七里河区、安宁区、西固区范围内限购1套住房（含新建商品住房和存量住房），需要提供在兰州市连续缴纳1年以上（含1年）的个人所得税证明或社会保险缴纳证明。补缴的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明不得作为购房的有效凭证。
二是信贷政策方面。如果是通过贷款买房，银行通常会审查购房者的收入情况、信用记录等。购房者需要有稳定的收入来源，以确保能够按时偿还贷款本息，一般要求提供收入证明等相关材料。信用记录良好，无不良信用逾期等情况。
三是其他材料方面。购房者通常需要准备身份证、户口簿等身份证明材料，以证明自己的身份和户籍情况。此外，还可能需要根据具体情况提供婚姻状况证明等相关材料。
二、公积金可以合伙买房吗
公积金一般不可以合伙买房。具体分析如下：
公积金是国家为解决职工住房问题而设立的一项福利政策，其使用有严格规定。从政策目的看，公积金主要是为了帮助职工解决自身的住房需求，保障职工的居住权益。
从实际操作层面来讲，公积金贷款的主体通常要求是缴存公积金的职工本人或其配偶等特定亲属关系。因为公积金管理中心在审核贷款申请时，会重点考察申请人的还款能力、购房资格等与个人紧密相关的因素。合伙买房的情况下，非亲属关系的合伙人之间的经济状况、信用状况等各不相同，难以统一进行准确评估和审核，存在较大的贷款风险。
此外，房屋产权归属在合伙买房时也较为复杂，可能会引发诸多纠纷，而公积金管理部门为了避免潜在风险和管理上的困难，通常不会支持公积金用于合伙买房。
三、被借名买房出借人如何要求赔偿
在借名买房情形下，出借人要求赔偿可参考以下方式：
一是证明存在借名买房约定。出借人需提供充分证据，如书面协议、聊天记录、证人证言等，以证实双方存在借名买房的事实及相关约定内容，明确双方权利义务关系，这是主张赔偿的基础。
二是确定损失范围。若因借名人原因导致房屋无法顺利过户到出借人名下，出借人可能面临房价上涨损失、购房机会损失等。对于房价上涨损失，可通过专业评估机构评估房屋现值与当时购房价格差额确定；购房机会损失则需结合市场情况及出借人实际情况合理估算。
三是选择赔偿途径。若双方能协商一致，可签订赔偿协议明确赔偿金额和支付方式。若协商不成，出借人可向法院提起诉讼，要求借名人承担赔偿责任。在诉讼中，出借人要充分举证，法院会根据事实和法律规定作出公正裁决。
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来源：临律-被借名买房出借人如何要求赔偿，借名买房被借名人有补偿吗