一、夫妻共同买房需要什么手续
夫妻共同买房通常需要以下手续：
一是准备材料。夫妻双方需提供身份证、户口簿、结婚证等有效证件，以证明双方身份及婚姻关系。若非本地户籍，可能还需提供社保或纳税证明等相关材料。
二是确定购房资格。根据当地房地产政策，确认夫妻双方是否具备购房资格。可前往当地房地产管理部门或相关网站进行查询。
三是看房选房。夫妻双方共同参与看房，选定心仪房屋后，与卖方就房价、付款方式等条款协商并签订购房合同，合同中需明确双方为共同购房人。
四是办理贷款（若需贷款）。若选择贷款购房，需向银行提交贷款申请材料，包括收入证明、银行流水等，银行审核通过后签订贷款合同。
五是缴纳税费。按照规定缴纳契税、印花税等相关税费。
六是办理产权登记。夫妻双方共同前往不动产登记部门办理房屋产权登记手续，将房屋登记在双方名下，领取不动产权证书。
二、夫妻共同买的房子归谁
夫妻共同购买的房子，在一般情况下属于夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有。具体可分以下几种情形：
一是在婚姻关系存续期间，夫妻双方用共同收入购买的房屋，不论登记在一方名下还是双方名下，均为夫妻共同财产，双方对该房屋享有平等的处理权。
二是婚后由双方父母出资购买的房屋，若没有约定或约定不明确，按照出资份额按份共有；若有约定按约定处理。
三是婚后一方父母出资，登记在双方名下的，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
不过，若夫妻双方对房屋归属有书面约定，例如约定归一方所有等，则按照约定确定房屋归属。在离婚时，对于夫妻共同共有的房屋，一般由双方协商处理；协商不成的，法院会根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
三、夫妻过户房子需要什么手续
夫妻过户房子主要有两种情况，手续有所不同：
婚内房产更名
1. 准备材料：结婚证、身份证、房产证原件及复印件。
2. 申请办理：夫妻双方共同到当地房产交易中心，向工作人员提出房产更名申请，填写相关表格。
3. 审核登记：房产交易中心会对提交的材料进行审核，确认无误后进行登记。
4. 缴纳费用：一般只需缴纳少量的登记费、工本费等，具体费用标准以当地规定为准。
5. 领取新证：完成相关手续后，按照通知时间前往领取新的房产证。
离婚后房产过户
1. 准备材料：离婚证及离婚协议（协议离婚）或法院判决书（诉讼离婚）、身份证、房产证等。
2. 办理析产公证：若协议离婚，需先到公证处办理析产公证（部分地区可能无需此步骤）。
3. 申请过户：携带材料到房产交易中心申请办理房产过户手续。
4. 缴纳税费：根据房产情况可能需要缴纳契税等相关税费。
5. 领取新证：完成手续后，按规定时间领取新的房产证。
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