一、淮南购房子付了定金能退吗
依据现行法律法规之规定，购买房产时所缴付的定金在符合特定条件下是具有可退还性的。举例来说，若因为不可抗力诸如政策调整或天灾人祸等特殊原因导致交易双方无法签署正式的商业合同，或是在就协商达成的协议及其附加条款内容上未取得共识以至于无法顺利完成签约手续，这种情况并不应当被归咎于任何一方，在此种情境之下，买方有权请求退还已缴付的定金。
若卖方未能履行合约义务进而构成违约行为，买方则有权主张退还双倍定金以作补偿。反之，倘若买方未能遵守约定，那么买方所支付的定金便不具备退还可能性，同时还需承担按照约定应负的违约赔偿责任。
二、八种购房定金能退吗
针对"八种购房定金能否退回"的议题，我们并不能一蹴而就地给出明确的答案。关于定金是否能够顺利退回，其具体情况往往需依据现行法律法规以及相关合同协议条款加以深入分析与考量。通常来讲，若为非因双方责任引发的事项所致，合同无法达成签署；抑或是收到定金之一方，未履行自身应尽义务致使合同目标无法实现，那么在此等特定情况下，定金无疑是应当予以退回的。
在其他一些情形之下，例如支付定金的一方未能充分履行应尽债务时，定金是否能够退还可能就成为了一个颇具争议的话题。因此，购房定金是否能够顺利退回，实际上并非一成不变的定数，它更倾向于是依附于具体情境及法律规范进行综合研判后得出的结果。
三、哈密购房的定金不退可以吗
在商品房交易中，购房者支付的定金若未得到退还并不算违法。因为定金协议本身便是具备担保性质的合同，在款项交付完毕后，定金合同便立即生效。若购房者未能按照双方约定履行自身的责任义务，将被剥夺请求返还已支付定金的权利；倘若买方不想进一步履行房屋销售合同，那么卖方不可退还购房定金的行为，恰恰是依法合规的正当权益。
在另一种情况下，即卖方未能如约履行合同义务时，他/她必须向买方双倍偿还所收取的定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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来源：中国法院网-哈密购房的定金不退可以吗，购房定金可以退吗?购房时的流程是怎样的?