一、抵押担保怎样才能免除担保责任
要免除抵押担保责任，通常需要满足以下条件：
1. 债权人与抵押人协商一致，达成免除担保责任的协议。这种协议需明确双方的意愿和约定，以书面形式确定下来。
2. 主合同关系消灭。例如，主债务履行完毕，债务因不可抗力等原因消失等，使得担保所基于的主合同不再存在，担保责任也就随之免除。
3. 抵押人的行为导致担保责任免除。比如，抵押人未经债权人同意转让抵押物，且受让人代为清偿债务的，原抵押人可免除担保责任；或者抵押人故意导致抵押物灭失、毁损，且无法恢复原状或获得足额赔偿的，也可能免除担保责任。
4. 法律规定的其他情形。在某些特殊法律规定的情况下，即使没有上述行为，抵押担保责任也可能依法免除。例如，担保期限届满，债权人未在法定期间主张权利等。
二、婚前存款作为遗产如何界定
婚前存款属于个人财产，在作为遗产时，界定相对清晰。
1. 明确财产归属：婚前存款在婚前就已取得，其所有权明确归属于存款人。若存款人去世，该存款应作为其遗产进行处理。
2. 留存证据：存款人的相关证明文件，如存款凭证、银行流水等，是界定婚前存款的重要依据。这些文件能清晰显示存款的时间、金额等信息，有助于确定其为婚前财产。
3. 遗嘱效力：若存款人留有合法有效的遗嘱，明确指定该婚前存款的继承方式和继承人，应按照遗嘱执行。遗嘱需符合法律规定的形式要件和实质要件，否则可能影响其效力。
总之，通过明确财产归属、留存证据以及遵循遗嘱等方式，可以较为准确地界定婚前存款作为遗产的相关事宜。
三、抵押房屋作为保全担保吗
抵押房屋可以作为保全担保。在民事诉讼中，为了确保诉讼过程中当事人的合法权益，法院可能会要求一方提供担保。抵押房屋作为担保方式具有一定的合理性和可行性。
1. 房屋具有较高的价值，能够为诉讼提供足够的担保。其价值相对稳定，且通常可以通过专业的评估机构进行准确评估。
2. 以房屋抵押作为保全担保，能在一定程度上防止被申请人在诉讼期间转移、隐匿财产，保障将来判决的执行。
3. 然而，抵押房屋作为保全担保也存在一些风险和注意事项。比如，如果抵押房屋的价值不足以覆盖可能的损失，申请人可能需要承担额外的责任；在抵押过程中，需要按照法律规定办理相关的抵押登记手续，以确保抵押的有效性等。
总之，抵押房屋可以作为保全担保，但在具体操作中需要谨慎考虑各种因素，确保担保的合法性和有效性。
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来源：临律-抵押房屋作为保全担保吗，抵押登记的房子可以保全吗?