一、房产能否做二次抵押担保
当然可以。办理二次抵押贷款需要满足以下必备条件:
首先,抵押物得有可抵押的额度。假如借款人初次抵押贷款的额度已经达到了七成,只剩下三成可以抵押,那自然就无法办理二次抵押了;
如果借款人初次抵押贷款只贷了三成,还有六七成可以抵押,通常是可以办理二次抵押的。
其次,借款人需要拥有该抵押物的所有手续。就拿房屋抵押贷款来说,借款人必须要有该房子的房产证。
在没有房产证的情况下,是不能用它做二次抵押的。
二、信用卡当日还款当天可以刷出来吗
在信用卡还款日当天,您是可以刷卡消费或取现的,只要信用卡还有信用额度,卡片处于正常使用状态就行。
随着生活水平的提高,使用银行卡的人越来越多,这也促使银行卡的发展前景越来越好,要求也越来越高。
如果您觉得信用卡还款压力大,建议您积极协商还款。
如果您还不上信用卡欠款,也千万别失联跑路,银行的催收电话尽量都要接,就算没钱还,也要表明您有还款的意愿。您可以尝试跟银行协商还款,如果银行说要去起诉您,您也不要慌张,对暂时无力还款的人来说,这可能反而是一个机会,因为等开庭了,在法院的调解下,您会比较容易跟银行协商。
三、解除抵押需要担保人签字吗
抵押担保关系的消灭途径主要有以下几种:
首先,双方可以通过协商达成协议来解除抵押担保。当合同双方就解除抵押担保事宜达成一致,并签署了书面协议后,该协议就具有了法律效力,从而消灭了抵押担保关系。
其次,根据相关法律规定,在某些法定情况下,当事人也有权解除合同中的抵押担保条款。具体来说,如果出现以下情况,原、被告双方都享有法定解除权:
(一)在合同履行过程中,因不可抗力导致实现抵押担保的基础条件无法满足;
(二)在合同约定的履行期到来之前,原告以口头、书面或自身行为明确表示不再履行主要债务;
(三)或者,在被告接到原告的催告函后的合理期限内,仍未履行约定的义务。
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