抵押担保人承担的责任有什么,合同能抵押吗

法律普法百科 编辑:秦轩锦

一、抵押担保人承担的责任有什么

抵押担保人遇到的情况通常分为两种,那就是一般保证和连带责任保证。

首先来说说一般保证吧,如果债务到了期限,但是债务人无力偿还的话,这时候才会轮到担保人站出来替他还债。

而且呢,担保人也只会帮着还那些债务人无法偿还的部分,也就是说,债权人必须得等到先把债务人告上法庭之后才能去找担保人讨债哦!再说说连带责任保证,这种情况下,债务到期后,债权人就可以直接找到担保人,让他承担起保证责任。

担保人在还清了这笔钱之后,还有权利去向债务人追回其中的一部分。

二、合同能抵押吗

在我国,合同本身并不具备抵押权,无法作为抵押物。

根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条之规定,以下类型的财产有权利作为抵押物:首先是建筑物及其附属物以及其他地面与附属物;其次是建设用地使用权;再者是海域使用权;再来就是生产设备、原材料、半成品及制成品;同时亦包括正在建设中的建筑物、船舶、航空器等;

交通运输工具也可作为抵押物;最后,只要法律、行政法规没有明确禁止其作为抵押物的其他财产,都可以进行抵押。

抵押人可以将上述各类财产合并为一个整体进行抵押。

三、实现抵押权的程序是什么

咱们要实现抵押权,需要经过以下步骤哦:首先是抵押权人和抵押人商量好,把抵押财产拿去拍卖或变卖;其次呢,就是在拍卖或者变卖后,抵押权人应该得到的费用会有优先的权利来享受;如果这俩方面的人都不肯妥协的话,那么这时候我们就只好请人民法院帮忙,通过他们来拍卖或者变卖这个抵押财产了。

《民法典》第四百一十条

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。

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来源:中国法院网-实现抵押权的程序是什么,什么叫实现抵押权的费用

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