一、购房定金答应退还吗法律
在法律层面，购房定金是否退还需根据具体情况判断：
- 若购房者按约定履行了购房相关义务，如在约定时间内签订购房合同、支付款项等，因开发商原因导致合同无法正常履行，例如开发商未能按时交房、房屋存在严重质量问题等，开发商应退还定金。
- 若因不可归责于双方的事由，导致购房合同未能订立，例如因政策调整使购房者丧失购房资格等，定金也应当退还。
- 若购房者自身原因不履行约定，如未在规定时间内签订购房合同、交付房款等，构成违约，这种情况下，开发商有权不退还定金。
定金的退还遵循定金罚则，旨在保障合同的履行和交易的公平。交付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
二、没有按规定退房算违约吗
是否构成违约需结合具体情况判断。
一方面，如果在住宿、租房等合同中有明确约定退房的具体时间和相关规定，且当事人未按照该约定办理退房手续，那么通常可认定为违约。比如酒店住宿合同约定中午12点前退房，租客超过该时间未退房，且无合理理由，就违反了合同约定，可能需要承担违约责任，如支付额外的房费等。
另一方面，如果存在不可抗力等合理事由导致未能按规定退房，例如突发重大疾病无法及时收拾行李退房，且及时与相关方沟通说明情况，一般不构成违约。此外，若合同中对未按规定退房的情形未作明确约定，是否构成违约可能存在争议，需要根据公平、诚实信用等法律原则及具体交易习惯来确定。
总之，没有按规定退房是否违约要综合考虑合同约定、是否存在合理事由等多方面因素。
三、购房如何给定金退款流程
购房定金退款需视具体情况按不同流程操作：
一是若因不可归责于双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立，购房者可要求退还定金。例如，因政策变动使购房者失去购房资格，这种情况下，购房者应收集相关政策文件、通知等作为证据，向开发商提出退还定金的要求，以书面形式为宜，如发送函件。开发商审核确认后，会按流程退还定金。
二是若开发商存在违约行为，如未取得预售许可证就售房等，购房者有权解除合同并要求双倍退还定金。购房者要收集开发商违约的证据，如相关部门的查处文件、购房合同中的违规条款等，向开发商主张权利，协商不成可向法院起诉。
三是若购房者自身原因违约，一般定金不予退还，但可与开发商协商，若开发商同意退还部分或全部定金，双方签订相关协议后按约定退款。
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