一、租房合同期不满押金不退怎么处理好
遇到租房合同期不满押金不退的情况，可按以下方式处理：
（一）查看合同约定。仔细研读租房合同中关于押金退还的具体条款，若合同明确规定未租满期限不退押金，且该条款不违反法律法规强制性规定，那么房东有权按合同执行。但若合同未作此规定或规定不明，房东无故不退押金则缺乏依据。
（二）协商解决。尝试与房东友好沟通，解释提前退租的原因，争取房东理解，协商退还部分或全部押金。比如因工作调动等合理原因，看能否协商达成一致。
（三）寻求调解或法律途径。若协商不成，可向当地居委会、街道办事处等相关部门申请调解。若调解无果，可向人民法院提起诉讼，要求房东退还不合理扣留的押金。在诉讼中，需提供支付押金的凭证、租房合同等相关证据，以维护自身合法权益。
二、房屋租赁合同单方违约怎么赔偿的
在房屋租赁合同中，一方单方违约的赔偿方式需根据合同约定及法律规定来确定，具体如下：
（一）看合同约定。若租赁合同中明确约定了违约赔偿的具体方式和金额，比如约定一方提前解约需支付相当于几个月租金的违约金等，那么违约方应按照合同约定向守约方支付相应的违约金。
（二）若合同没有约定或约定不明确，违约方需赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。例如，因违约导致守约方重新寻找房屋产生的额外费用，包括中介费、搬家费等；若造成房屋闲置期间的租金损失，违约方也应予以赔偿。
另外，若违约行为致使合同目的无法实现，守约方还可依法解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。同时，在确定赔偿金额时，应遵循公平合理原则，以实际损失为基础，综合考虑各种因素，避免赔偿金额过高或过低。
三、没签合同租房子定金不退怎么办理
在未签订租房合同且定金不退的情况下，可通过以下途径解决：
（一）协商解决。尝试与房东进行沟通，阐明退还定金的合理诉求，如因不可预见的特殊情况无法租赁该房屋等，争取友好协商解决，让房东退还定金。
（二）依据定金规则处理。若交付定金一方违约，收受定金一方可不予退还；若收受定金一方违约，应当双倍返还定金。需确定未能签订合同的责任方，若责任在房东，如房东将房屋另行出租等，可要求其双倍返还定金。
（三）寻求第三方调解。可向当地的基层调解组织、居委会等申请调解，由中立第三方介入，促使双方达成和解。
（四）提起诉讼。若协商与调解均无法解决，可收集相关证据，如定金交付凭证、双方关于租赁事宜的沟通记录等，向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。
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来源：中国法院网-没签合同租房子定金不退怎么办理，未签租房合同收取的定金能退吗