一、买房子交了定金没签合同能退吗
买房子交了定金但没签合同，定金能否退还需视具体情况而定。
若因收受定金一方原因，比如开发商不具备销售条件、擅自变更房屋规划等，导致无法签订合同，根据法律规定，收受定金的一方应双倍返还定金。
若是给付定金一方自身原因，如突然改变购房意愿，不想继续购买房屋，那么定金通常不予退还。因为定金的作用在于担保合同的履行，给付方违约，无权要求返还。
还有一种情况，如果双方对合同主要条款无法协商一致，导致未能签订合同，这种情形不属于任何一方违约，定金应当退还。
所以，买房子交定金没签合同能否退定金，关键在于判断未能签订合同的责任归属，依据具体事实和相关法律规定来确定是否退还以及退还的数额。
二、买房子交了定金能退吗
买房子交的定金能否退还，需依据具体情形判断。
若因收受定金一方原因，比如开发商存在欺诈、违约行为，未能按约定履行合同义务，如房屋质量严重不达标、擅自变更规划等，购房者有权要求开发商双倍返还定金。
若是购房者自身原因，无正当理由毁约，不想继续履行购房合同，根据定金罚则，开发商有权不退还定金。
还有一种情况，如果是因不可归责于双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立，例如不可抗力因素，或者政府政策调整致使购房条件发生重大变化等，开发商应当将定金返还购房者。
在遇到此类问题时，购房者应及时收集相关证据，与开发商协商解决。若协商不成，可考虑通过向消费者协会投诉、申请仲裁或提起诉讼等法律途径，维护自身合法权益。
三、买房交了定金可以退房吗
买房交定金后能否退房需依据具体情形判定。
若因购房者自身原因，比如突然改变购房计划等，不想继续履行购房合同，根据定金罚则，交付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，这种情况下通常不能退房拿回定金。
要是因开发商原因导致无法实现购房目的，例如开发商没有取得预售许可证，或者房屋质量存在严重问题影响正常居住使用等，购房者有权要求退房，并且开发商应当双倍返还定金。
还有一种情况，如果是不可归责于双方当事人的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，比如双方就合同具体条款无法协商一致，那么购房者可以要求开发商退还定金，这种情况下也可以退房。
总之，买房交定金后能否退房不能一概而论，要综合考虑具体原因和法律规定，必要时可通过协商或法律途径维护自身合法权益。
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