民法典担保期20天追诉期多久,买二手楼用找担保人吗

债权债务 编辑:韩语瑶

一、民法典担保期20天追诉期多久

在民法典中,需明确“担保期20天”具体情况。一般保证与连带责任保证的担保责任承担方式不同,对所谓“追诉期”影响也不同。

对于一般保证,若约定担保期20天,在这20天内债权人需对债务人提起诉讼或者申请仲裁,否则保证人不再承担保证责任。之后债权人在获得生效判决或仲裁裁决后,就可以要求保证人承担责任,从判决或裁决生效后开始计算执行时效。

对于连带责任保证,债权人在约定的20天担保期内,可直接要求保证人承担保证责任。若在这20天内主张权利,之后的追诉时效按普通诉讼时效规定,通常为三年,从债权人要求保证人承担责任而保证人拒绝履行义务起算。

总之,要依据具体的保证方式以及债权人在担保期内的行为等因素,准确确定后续的“追诉期”时长。

二、买二手楼用找担保人吗

购买二手楼是否需要找担保人,取决于多种因素。

若通过银行贷款购买二手楼,银行会进行全面的风险评估。如果购房者的信用状况良好、收入稳定且具备足够的还款能力,银行可能认为风险可控,不需要额外的担保人。比如,购房者有稳定且较高的工资流水,信用记录无不良信息,银行可能批准贷款申请而无需担保人。

然而,若购房者存在信用瑕疵,例如有过逾期还款记录;或者收入不稳定,像从事自由职业收入波动较大;又或者债务负担较重,已有较多贷款尚未还清等情况,银行出于风险防控考虑,很可能要求购房者提供担保人。担保人需具备一定的经济实力和良好信用,当购房者无法按时偿还贷款时,担保人要承担相应的还款责任。

此外,若买卖双方私下约定付款方式涉及分期付款等情况,卖方基于保障自身权益需求,也可能要求买方提供担保人,以确保款项能按约定收回。总之,购买二手楼是否找担保人,要视具体交易情况和相关方的要求而定。

三、民法典担保期间最长约定几年

《民法典》并未对担保期间的最长约定作出明确限制。

当事人可以自行约定担保期间,但有一定规则。若当事人约定的担保期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,担保期间为主债务履行期限届满之日起六个月。

债权人与保证人可以通过书面形式对担保期间进行具体约定,不过该约定需遵循民事法律行为有效的一般规定,即意思表示真实、行为人具有相应民事行为能力、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。尽管法律未设定最长限制,但约定时应结合实际情况合理确定担保期间,以平衡各方利益,保障债权实现和交易安全。

本站为您整理关于本文的法律热搜话题

民法典 担保诉讼时效

民法典 担保期

担保追偿的民法典法律规定

民法典担保的时效

民法总则担保诉讼时效

担保法司法解释20条 保证人追偿权

民法担保期限

民法典 担保期

民法典,担保期限

担保期限民法典规定

买二手楼用找担保人吗多少钱

买二手楼用找担保人吗

买二手房还要担保人吗

买二手房要找担保公司吗

买二手房要经过担保公司吗

买二手房需要担保人什么意思

买二手房要担保费吗

买二手房需要担保费吗

买二手房担保人承担什么责任

买二手房找担保人的条件

来源:临律-民法典担保期间最长约定几年,民法典担保法期限

也许您对下面的内容还感兴趣: