一、购房的认筹金能退吗大约多长时间能退
购房认筹金能否退还及退还时间需依据具体情形判断。
若认筹协议明确约定在特定条件下认筹金可退，比如未成功选房等，且购房者符合该条件，那么认筹金应按约定退还。若开发商未按约定履行，购房者有权通过协商或诉讼等方式主张权利。
若认筹协议无明确约定，在房屋买卖未能达成且非购房者原因导致时，认筹金通常应退还。因为认筹一般是为购房意向而支付，买卖不成则失去支付基础。
至于退还时间，有约定按约定执行；无约定时，经购房者合理催告后，开发商应在合理期限内退还，一般从催告到实际退还可能需数周时间。若双方就退还事宜存在争议，进入诉讼或仲裁程序，时间则会因案件复杂程度、审理进度等而有所不同，可能数月甚至更久。总之，具体情况需结合实际协议及法律规定来确定认筹金退还及时间问题。
二、房子赠与别人后,是否有购房资格
判断房子赠与别人后是否还有购房资格，需依据当地具体的房地产政策来确定。
不同地区对于购房资格的认定标准存在差异，一般会综合考量户籍、社保或纳税情况、家庭房产套数等多方面因素。
若当地政策单纯以家庭名下实际拥有的房产套数来界定购房资格，在将房子成功赠与他人后，且满足其他相关条件，比如户籍、社保等要求，那么通常是具有购房资格的。
但如果当地政策有更为复杂的规定，例如在一定期限内房产转移行为会影响购房资格判定，或是结合房产赠与的对象（如是否为直系亲属等）等多种因素综合判断，情况就较为复杂。
因此，要确切知晓房子赠与别人后是否还有购房资格，建议前往当地房地产管理部门咨询，或者查阅当地最新的购房政策文件，以此获得准确结论。
三、民法典中购房定金不是本人签字可以退回吗
民法典中，购房定金非本人签字能否退回需分情况判断。
若签字人获得本人合法授权，比如持有授权委托书，其签字行为对本人具有法律约束力，在此情况下，定金一般不能随意退回，因为该签字代表本人真实意思表示，定金合同有效。
若签字人没有获得授权，属于无权代理。如果事后本人对该签字行为进行追认，认可该定金合同，那么合同继续有效，定金通常不能退回；但要是本人明确拒绝追认，那么该定金合同对本人不发生法律效力。此时若收受定金一方存在过错，比如明知签字人无授权仍收受定金，本人有权要求退回定金；若本人自身存在一定过错导致他人无权代签，法院会综合具体情形，根据双方过错程度判定定金是否退回及退回比例。
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来源：中国法院网-民法典中购房定金不是本人签字可以退回吗，买房子定金写的不是自己的名字影响房产证名字吗