一、干休所军产房可以买卖吗
干休所军产房通常不可以买卖。具体分析如下：
一是产权性质问题。军产房是军队享有所有权的房屋，其土地一般属于军事用地，产权归军队所有，不同于普通的商品房产权。干休所的军产房是为了保障军队离退休干部的居住需求而建设和分配的，并非用于市场交易。
二是政策法规限制。根据相关军队房地产管理规定，军产房严禁私下进行买卖、转让等交易行为。军队房地产的管理和使用有严格的制度和程序，旨在确保其用于军事及相关保障目的。
三是交易风险问题。即使存在私下交易行为，这种交易也缺乏合法有效的产权变更依据，无法得到法律的充分保障。购买者可能面临诸多风险，如房屋被收回、无法办理合法的产权证书等，容易引发纠纷且自身权益难以维护。
总之，干休所军产房一般不能买卖，相关交易需遵循军队的管理规定和政策要求。
二、干休所房子有了房产证能买卖吗
干休所房子即便有了房产证，能否买卖也需分情况来看。
其一，若该干休所房屋是按照房改政策，经过合法合规程序，已完全产权化，产权归属个人所有，那么在符合当地房地产交易相关规定的前提下，是可以进行买卖的。比如已按照规定缴纳了相应费用，办理了完整的产权登记手续等，这种情况下，房屋所有者有权依法对房屋进行处置，包括买卖。
其二，若干休所房屋虽然有房产证，但产权存在限制或不完全归属个人。例如，部分干休所房屋可能涉及到军队的特殊政策或管理要求，规定了房屋只能在特定范围内流转，或者在一定期限内限制交易等。这种情况下，即便有房产证，也不能随意买卖，必须遵循相关的特殊规定。
总之，干休所房子有房产证能否买卖，关键要看其产权性质以及是否受特殊政策限制，必要时可向相关管理部门进一步咨询确认。
三、个人抵押的房子如何进行买卖
个人抵押的房子若要进行买卖，需遵循一定的法律程序和要求：
其一，通知抵押权人并取得其同意。因为房屋设定了抵押，抵押权人的权益需得到保障。未经抵押权人同意，擅自转让抵押财产的行为可能会对抵押权人造成损害。
其二，提前清偿债务或提存。若想顺利买卖抵押房屋，抵押人可以选择提前清偿所担保的债务，使房屋上的抵押权消灭；或者将相当于债务金额的款项提存，提存后，抵押房屋可以进行买卖。
其三，签订买卖合同。在取得抵押权人同意或完成相关债务处理后，买卖双方就房屋的价格、付款方式、交房时间等具体事项签订合法有效的买卖合同。
其四，办理过户手续。买卖双方需携带相关材料，如身份证、房产证、买卖合同等，到当地的不动产登记部门办理房屋产权过户登记手续，完成房屋所有权的转移。
总之，买卖个人抵押的房子，关键在于妥善处理抵押权相关问题，确保交易合法有效。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●干休所军产房可以买卖吗现在
●干休所军产房可以买卖吗知乎
●干休所军产房有产权证可以继承么
●干休所军产房可以买卖吗多少钱
●干休所军产房政策
●干休所军产房可以出租吗
●干休所军产房如何办理继承
●干休所军产房可以买卖吗知乎
●军产干休所遗产可过户吗
●部队干休所的房产有房产证吗
●干休所房子有了房产证能买卖吗怎么办
●军产房分为两种产权
●干休所房子有了房产证能买卖吗现在
●干休所的房子有房产证能交易吗
●干休所房子可以买卖吗
●干休所的房子有产权吗
●干休所的房子
●干休所的房子可以变个人吗
●干休所房产证办理
●干休所住房产权
来源：临律-个人抵押的房子如何进行买卖，个人抵押房子贷款怎么贷