一、买房子首付款交了可以退吗
是否可以退还购房首付款需要分情况来看：
（一）可以退还的情况
1. 开发商原因。如果开发商未取得预售许可证就卖房，或者存在欺诈行为（如故意隐瞒房屋抵押等重要信息）、房屋质量严重不符合合同约定等开发商方面的问题，购房者有权要求退还首付款并可能获得赔偿。
2. 不可抗力因素。例如突发的自然灾害等不可抗力致使购房合同无法履行，购房者可以要求退还首付款。
（二）难以退还的情况
1. 购房者自身原因。如果购房者是因为自身资金问题不想买房，并且没有正当的法定事由，一般是不能要求退还首付款的。不过如果能与开发商协商一致，开发商同意退款，也可退还，但可能需要承担一定的违约责任，如支付违约金等。
总之，能否退还首付款要依据具体的事实情况以及双方签订的购房合同中的约定条款来判定。
二、买房子的押金不想要了能退吗
能否退还买房押金需要根据具体情况判断。
如果是因为购房者自身原因不想购买房屋，比如在签订购房合同前改变主意，一般情况下押金是不予退还的。因为押金具有担保性质，担保购房者会按照约定履行购房相关的义务。
但如果存在特殊情况则可能退还。例如开发商存在违约行为，像未按照约定时间交房、房屋存在严重质量问题等。此时购房者有权利要求退还押金并且可能追究开发商的违约责任。再如双方对于合同条款无法达成一致意见，且并非购房者恶意拒绝签约，这种情况下购房者也有争取退还押金的可能。
三、买房子付了定金签了合同不想卖了怎么办
如果买房子付了定金且签了合同后不想买了，这属于违约行为。
（一）定金方面
1. 按照法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。所以你所支付的定金，卖方有权不予退还。
2. 如果存在特殊情况，例如合同存在欺诈、胁迫、显失公平等可撤销的情形，或者因为不可抗力导致无法履行合同，你可以通过法律途径争取退回定金。但这需要有足够的证据来证明这些特殊情况的存在。
（二）合同方面
1. 除了定金的损失，还可能需要承担合同约定的其他违约责任。如果合同中约定了除定金之外的违约赔偿条款，如按照购房款的一定比例支付违约金等，卖方可能会依据合同要求你承担这些责任。
2. 如果与卖方协商，卖方同意解除合同且不追究额外责任，那可以协商解决，但这种情况比较少见，因为卖方的权益因你的违约行为受到了损害。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●买房子首付款交了可以退吗现在
●买房子首付款交了可以退吗怎么退
●买房子首付交了能退吗
●买房子首付款交了可以退吗多久到账
●买房子首付交过后可以退款吗
●买房交了首付款能退吗?
●买房交首付后可以退房吗
●买房子首付款交了可以退吗怎么退
●购房首付交了能退吗
●买房子交了首付可以退房吗
●买房子的押金不想要了能退吗怎么退
●买房子的押金不想要了能退吗现在
●买房子的押金不退,要怎么处理
●买房子押金能不能退
●买房付了押金!不想买了!能退押金?
●购买房子交了押金,不满意可以退吗?
●买房交的押金不退押金怎么办
●买房押金不买可以退吗
●买房押金交了后不想买了,可以退吗
●买房子交了押金不想要了押金怎么退
来源：中国法院网-买房子付了定金签了合同不想卖了怎么办，房子交了定金签了合同不想买了可以退吗?