一、担保公司可以做期房抵押吗
担保机构具备办理动产抵押的权限。其中一类为企业等主体办理的浮动抵押业务。在这个过程中，企业、个体工商户和农业生产经营者得以将其现有的及未来预期会获得的生产设备、原材料、半成品以及产品作为抵押物，一旦债务人延误了债务还款期限或者出现了预先约定的实现抵押权益的情况，债权人将有权利在抵押财产确权之时，以该动产优先实现债权的清偿。其次是，对于明确限定动产的抵押行为而言，抵押权益自抵押合同订立之日起即刻设立，然而若未进行登记备案，则不能对抗善意第三方的权益。
二、贷款能让担保人抵押房子吗
担保人有权请求债务人对特定财产办理抵押登记手续。当担保人需要保障自身权益时，可要求债务人提供反担保措施，这一行为亦被称之为偿还担保、偿还协议或者反担保证书。反担保的设立旨在确保担保人在债务人未能履行债务追偿责任的情况下，仍能获得相应补偿。因此，担保人要求债务人抵押财产的行为，实际上就是实施了反担保措施。
三、房子贷款抵押担保费能退吗
依据我国现行相关法规及条款，对该议题进行深入剖析，通常情况下，房贷担保费用是具备退还条件的，但需满足借款人已按期足额偿付完贷款本金与利息这一前提条件。一般而言，当借款人向金融机构申请购房贷款时，为降低潜在风险，贷款机构往往会要求借款人支付相应的担保费用。若借款人能够按照约定如期履行还款义务，待贷款全部结清后便可提出退还担保费用的请求。
《住房公积金管理办法》第二十八条
住房公积金管理处在确保住房公积金获取和借款的条件下，经住房公积金管理委员会准许，可以将住房公积金用以购买国债。住房公积金管理处不可向别人给予贷款担保。
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