租赁费用税率是多少，租赁费用什么意思
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租赁费用计入什么会计科目
3月31日，东莞市住房和城乡建设局和东莞市市场监督管理局联合发布通知称，为进一步规范房屋租赁市场，整治水电违规加价乱象，保障租赁双方合法权益，现对东莞的住宅房屋租赁合同范本进行修改，形成《东莞市（住宅）房屋租赁合同范本》（2025版）（下称“合同范本”）。
记者从合同范本看到，关于住宅房屋租赁期内产生的水费和电费，皆有明确规定。其中，由甲方即出租方代征的水费执行东莞市发展和改革局公布的终端到户水价以及随水征收的生活垃圾处理费、污水处理费。
电价则以甲方缴交给电网企业的电价标准为标准。需要注意的是，甲方向所有终端用户收取的电费总和，不得超过其向供电部门缴纳的电费总额，且甲方不得以电价、水价的方式收取服务费、管理费等。
东莞一城中村居民楼内的电表。南都资料图
通知还称，各单位要充分认识推行使用合同范本的重要意义，加强宣传、积极倡导住宅房屋租赁当事人使用合同范本。同时，要积极指导东莞房屋租赁机构使用合同范本。据悉，合同范本印发当日开始使用。
值得一提的是，去年南都曾推出《东莞城中村水电费违规加价调查》系列报道，就东莞城中村普遍存在水电费违规加价的问题，东莞市发改局、东莞市市场监管局等还曾作出回应。
彼时，东莞市发改局回应称，未来将力促各部门形成合力，在与市监部门加强合作规范出租房屋用水用电价格行为的同时，建议立法机关加强统筹部署出台相关法律法规。市民遇到违规加价的情况，可反映至相关部门处理，或依法维权。
东莞市市场监管局也建议，规范出租屋水电收费，一是可借鉴广深等地做法，由立法机关加强统筹部署，出台相关用水、用电管理条例，完善管理规定；二是由对应职能部门出台损耗、公摊等费用参考标准，为租赁双方以及监管部门提供评判依据等。
采写：南都记者 黄慧萍
租赁费用包括哪些内容
来自宇树科技的人形机器人
又又又又火了！
继宇树科技H1机器人参与春晚舞蹈《秧Bot》技惊国内外网友后，宇树G1机器人算法升级的丝滑舞蹈，也被广泛聚焦。
近日，《每日经济新闻》记者注意到，在二手租赁市场，宇树机器人也异常火爆，社交及二手平台涌现大量宇树机器人出租商家，单台日租金在5000元到1.5万元区间，且档期紧张。
二手租赁市场
供不应求，需求火爆
不仅仅是研发领域的技术突破和资本市场的热情高涨吸引了外界的目光，在二手租赁市场，机器人热也正刮起了一阵租赁旋风。
“你们都有哪些机器人可供租赁？”2月24日，者以租赁者名义致电某机器人出租企业。
“优必选、穿山甲、宇树机器人都有，宇树G1机器人租赁最火爆。”该机器人出租企业负责人表示。
记者注意到，2025年开年来机器人热度居高不下，不少商家迅速嗅到商机。社交平台、购物平台、二手平台上，许多机器人租赁店铺在销售页面标示出“春晚同款人形机器人租赁”的字样。
据了解，G1机器人此前在京东旗舰店售价9.9万元，但该款机器人不到1天就售罄了，目前也是无货。一手市场价格高不好买，对“尝鲜”的消费者而言，二手租赁市场不失为一个低成本的好选择。
市场热情高涨之下，二手机器人租赁风潮悄然而至。对于这些二手租赁商而言，日租万元的价格，仅需10天或者半个月即可回本。
机器人进入学校。图源：封面新闻
记者以企业租赁方身份从多家租赁商处了解到，租赁商提供“机器人+操作员”打包服务，租赁费用包含了机器人运输、调试、现场保障等服务。
关于租赁机器人的用途，一位商家表示：“他们（租赁者）做什么的都有，打广告、拍摄，干什么都有。”根据记者在各类平台多家商家处了解到，单台宇树G1机器人的日租金从5000元至1.5万元一天不等，这一价格通常包含本地商家运输到场、操作员全天协同护航的费用，不收押金；如若不需要操作员，部分商家则要求收取高额押金。
2月24日，一家租赁商告诉记者，近10天内以1.5万元的价格已订不到G1机器人。“我们现在有3台（G1机器人），最近10天的话，1.5万元一天都已经订不到了。10天以后（预定价格）可能会便宜一些，再到一个月之后，那就更便宜了。不过你早订早便宜，不然你到了临时要用的关键时候可能就没有了。”
宇树科技王兴兴：
预计年底“扭秧歌”机器人
跑速达10米每秒
近日，据媒体报道，宇树科技创始人王兴兴接受专访，介绍了公司的H1人形机器人的技术亮点及行业前景，并对社会热议的“机器人威胁论”作出回应。
谈到H1在技术层面有哪些亮眼的优势时。王兴兴表示，H1是首款能原地后翻出空翻的电驱动人形机器人。该机器人目前最快速度为每秒3.3米，“我个人预计”2025年年底能达10米每秒，甚至超越人类跑步世界纪录“超越博尔特”。
2月23日
宇树科技CEO王兴兴
回到上海大学，
与母校合作启用上海宝山上大通用机器人研究院。
宇树人形机器人“遛狗”，引起观众围观。赖鑫琳 摄
王兴兴在上海大学2024级新生开学典礼上发言。
上海大学与宝山区、杭州宇树科技签署战略合作协议。
作为宇树科技有限公司创始人，“90后”王兴兴成为2月17日在京参加民营企业座谈会的现场发言人中最年轻的一位。他本科毕业于浙江理工大学，后成为上大机电工程与自动化学院研究生。读研期间，王兴兴就在国外公开文献基础上，独立设计开发了他的第一款产品——XDog，这是全球首款外转子无刷电机驱动的小型高性能低成本四足机器人。硕士毕业当年，也是2016年，他便创立宇树科技，成为最早公开零售高性能四足机器人的公司，关键技术迄今获得了国内外180余项专利。
上海大学读研期间的王兴兴在实验室。
今年，从央视春晚到元宵晚会，宇树科技研发的机器人扭出赛博秧歌。融合传统民俗与尖端科技的创意节目《秧BOT》爆火出圈，刷新了公众对机器人“机械感”的刻板印象。此前，他们的机器人还相继亮相2021年央视牛年春晚、2022年冬奥会开幕式、2023年杭州第19届亚运会、2023年“超级碗”Super Bowl舞台等。
秧BOT机器人。
综合每日经济新闻、上观新闻
来源： 新闻晨报
服务器租赁费用
金融界4月8日消息，有投资者在互动平台向卫星化学提问：请问董秘，公司2024年报财务费用其中利息支出10.82亿，短期借款和长期借款年平均大约110亿，年利率达10%这么高吗？
公司回答表示：财务费用中有部分属于未确认融资费用，为船租租赁负债费用，实际利息支出较少，目前公司借款利率较低。
本文源自金融界
代驾软件租赁费用
近年来，以蛋壳公寓为代表的长租公寓因资金断裂等原因频频爆雷，让房东和租户双双蒙受巨大的损失。
4月26日傍晚，住房和城乡建设部等六部门联合发布监管意见，要求住房租赁企业单次收取的租金原则上不能超过3个月。
《意见》指出：住房租赁企业单次收取的租金原则上不能超过3个月，如果单次收取的租金超过3个月，或单次收取超过相当于1个月租金的押金，这部分超额收取的租金及押金要存入专门的资金监管账户。监管账户由住房租赁企业在商业银行开设，并向社会公示。各地住建部门也将会同金融监管部门建立住房租赁资金监管制度，督促住房租赁企业和商业银行落实责任。
国家金融与发展实验室房地产金融研究中心主任蔡真：
这也是防止期限错配形成资金池，相信这些措施在未来对市场的规范发展有很大的帮助作用。
针对租金贷业务，《意见》指出，租客申请的租金贷，金融机构必须加强授信审查和用途管理，在发放贷款时必须明确告知借款人贷款性质、贷款金额、年化利率以及违约责任，贷款额度不得高于住房租赁合同的金额，贷款期限不得超过住房租赁合同期限，贷款发放频率与租客支付租金的频率相匹配，且贷款资金只能划入租客个人账户，以避免被长租公寓挪用。长租公寓不得把租金贷相关的内容嵌入租房合同，也不得利用租客的信用违规套取租金贷。
国家金融与发展实验室房地产金融研究中心主任蔡真：
最初租金贷给到长租公寓，长租公寓按道理是要把这个钱给到原房东手上，但实际上长租公寓用来去扩张，原房东没有收到租金，租客也没有租到房子，但是租客同时要背负租金贷还债的责任和义务，这是不对等的。租金贷发放给租客个人，实际上金融的权利跟义务就对等了。
来源：央视财经
来源： 江苏城市频道
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