一、房屋拆迁到征收完要多久
房屋拆迁到征收完所需时间因多种因素而异，难以确定一个固定的期限。
1. 首先，从启动拆迁程序到正式征收，需经过一系列法定程序，如规划审批、征收决定公告等，这一过程可能需要数月甚至一年以上的时间，具体取决于当地的行政效率和相关手续的复杂程度。
2. 其次，在征收补偿协商阶段，被征收人与征收部门可能会就补偿标准、安置方式等问题进行协商，此过程可能较为漫长，短则数月，长则数年，尤其在双方存在较大分歧时。
3. 最后，若进入司法程序，通过诉讼解决争议，又会增加时间成本，从起诉到判决可能需要数月甚至更长时间。
总体而言，房屋拆迁到征收完可能在数月到数年不等，期间需要各方积极配合、依法依规推进，以确保征收工作的顺利进行。
二、房屋简易征收能开专票吗
一般情况下，房屋简易征收可以开具增值税专用发票。但需满足一定条件，如适用简易计税方法的一般纳税人，可自行开具增值税专用发票；小规模纳税人可向税务机关申请代开增值税专用发票。
若纳税人选择简易计税方法计税的不动产销售等项目，符合规定的可以开具专票。不过，有些特殊情形可能限制专票的开具，比如用于集体福利、个人消费等非应税项目时通常不能开具。
总之，房屋简易征收能否开专票要根据具体的业务情况和相关税收规定来确定，纳税人应严格按照税法要求办理，确保开票行为的合法性和合规性。
三、房屋被征收怎么评估赔偿
房屋被征收的评估赔偿通常按照以下步骤进行。首先，由具有相应资质的房地产价格评估机构依据相关法律法规和评估技术规范，对被征收房屋的价值进行评估。评估时会考虑房屋的区位、用途、建筑面积、建筑结构等因素。其次，评估机构会出具评估报告，明确被征收房屋的市场价值。然后，根据评估报告确定的价值，结合当地的征收补偿政策，计算出被征收人的赔偿金额。赔偿一般包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。如果被征收房屋存在附属设施、装饰装修等，也会一并进行评估和赔偿。在整个评估赔偿过程中，被征收人有权对评估结果提出异议，并要求重新评估。征收部门应当依法保障被征收人的合法权益。
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