一、房屋拆迁预征收合法吗
房屋拆迁预征收在一定条件下是合法的。
首先，预征收需符合法律规定的程序和条件。政府应当依据相关法律法规进行规划和决策，明确预征收的范围、目的等。
其次，要保障被征收人的合法权益。在预征收过程中，应向被征收人充分告知相关信息，包括预征收的依据、补偿标准等，并给予被征收人合理的协商和异议处理时间。
最后，预征收的实施必须有明确的后续安排。即预征收后应尽快启动正式的征收程序，确保被征收人的合法权益得到切实保障。如果预征收过程中存在程序违法、权益保障不到位等问题，那么该预征收行为可能是不合法的。
二、房屋简易征收抵扣吗
房屋简易征收是可以抵扣的。一般来说，符合条件的房屋简易征收项目，其进项税额可以在一定范围内进行抵扣。具体而言，对于用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产，其进项税额不得从销项税额中抵扣。但如果是专用于简易计税方法计税项目的固定资产、无形资产（不包括其他权益性无形资产）、不动产，不得抵扣进项税额；而兼用于上述项目的，则可以抵扣。此外，抵扣还需符合相关税收法规和税务管理的规定，如取得合法有效的抵扣凭证等。
三、房屋成新与征收价格有关系吗
房屋成新与征收价格有密切关系。1. 房屋成新度反映了房屋的实际状况和使用年限等因素。新建成的房屋通常在建筑质量、设施设备等方面较为优越，其征收价格相对较高。因为新房屋的维护成本较低，且具有更好的居住体验和市场价值。2. 成新度低的房屋可能存在一定的老化、损坏等问题，需要进行更多的修缮和维护，这会影响其征收价格。例如，老旧房屋可能在结构、防水等方面存在隐患，这些都可能导致征收价格的降低。3. 然而，征收价格的确定并非仅仅取决于房屋成新，还会考虑其他因素，如房屋的地理位置、面积、用途等。但总体而言，房屋成新是影响征收价格的重要因素之一，在征收评估过程中会被充分考虑。
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来源：中国法院网-房屋成新与征收价格有关系吗，房屋成新率一般给多少