一、城市征收土地怎么赔
城市征收土地的赔偿通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
1. 土地补偿费:按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2. 安置补助费:需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3. 地上附着物和青苗的补偿费:由省、自治区、直辖市规定。地上附着物是指依附于土地上的各类建筑物和构筑物,如房屋、水井、道路等;青苗是指被征收土地上正处于生长阶段的农作物。
此外,征收土地的补偿费用还应当包括社会保障费用等,以保障被征地农民的长远生计。具体的赔偿标准和办法,由各地根据实际情况制定,并按照法定程序进行公告和实施。
二、村集体土地征收能强制执行吗
村集体土地征收在符合法定条件时可以强制执行。
一方面,如果土地征收决定等相关法律文书已经生效,且被征收人在规定的期限内未履行义务,政府等征收主体可以依法向法院申请强制执行。例如,被征收人未按照约定支付补偿款等情况下,征收方可以通过司法程序强制其履行义务。
另一方面,强制执行必须遵循法定程序。征收主体要向法院提交申请,法院会对申请进行审查,确保征收行为的合法性和合理性。同时,在执行过程中,要保障被征收人的合法权益,如给予合理的补偿安置等。
但如果征收过程中存在程序违法、补偿不合理等问题,被征收人可以通过法律途径进行救济,阻止强制执行的进行。总之,村集体土地征收的强制执行要在合法合规的前提下进行。
三、村级集体土地能否征收
村级集体土地在特定情况下可以被征收。
1. 征收的法定条件:根据相关法律规定,为了公共利益的需要,如国家重点工程项目、基础设施建设等,依照法律规定的权限和程序可以征收集体土地。
2. 征收的程序:征收集体土地需要遵循法定的程序,包括公告、征求意见、补偿安置等环节。要保障被征地农民的合法权益,给予合理的补偿。
3. 征收的主体:一般由县级以上地方人民政府负责组织实施土地征收工作。
然而,并非所有的村级集体土地都可以随意被征收,必须严格依据法律规定的条件和程序进行。同时,对于集体土地的征收,要确保公共利益的真实性和必要性,避免滥用征收权侵害集体和农民的利益。
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来源:临律-村级集体土地能否征收,村集体可以征收农户承包土地吗