父母出资买房给儿子父母有权收回来吗,父母出资给儿子买房儿子对父母的债务有偿还义务吗

房产纠纷 编辑:毕一颖

一、父母出资买房给儿子父母有权收回来吗

一般情况下,父母出资为儿子买房后,通常无权随意收回。

如果该房屋登记在儿子名下,且是明确赠与给儿子的,那么房屋就属于儿子的个人财产,父母无权收回。因为赠与行为一旦完成,财产的所有权就发生了转移。

但如果在购房时,父母与儿子之间有明确的约定,比如约定在一定条件下父母有权收回房屋,或者儿子存在严重违反约定等行为时父母可收回房屋等情况,且该约定符合法律规定,那么在满足约定条件时,父母可能有权收回房屋。

另外,如果购房款是借款性质,父母有证据证明是借款给儿子购房,而儿子未按约定偿还借款,父母有权要求儿子偿还借款,在儿子拒绝偿还的情况下,父母可以通过法律途径追讨借款,但这并非收回房屋。

总之,要判断父母是否有权收回出资购买的房屋,需要综合考虑购房时的具体情况、房屋的登记情况以及是否有相关约定等因素。

二、父母出资给儿子买房儿子对父母的债务有偿还义务吗

一般情况下,父母出资给儿子买房,儿子对父母的债务没有法定的偿还义务。

父母的债务是其自身的民事责任,应由父母以其自身的财产进行清偿。儿子作为独立的民事主体,其财产与父母的财产是相互独立的。除非存在特殊情况,如儿子与父母之间存在明确的约定,儿子同意在特定情况下对父母的债务承担偿还责任,或者儿子通过某些行为导致其财产与父母的财产混同等,才可能需要对父母的债务承担一定责任。

但在通常的法律框架下,不能仅仅因为父母出资给儿子买了房,就认定儿子有义务偿还父母的债务。父母的债务应当由父母自行承担,儿子无需为父母的债务买单。

三、父母出资给儿女买房可以要回吗

父母出资给儿女买房是否可以要回,需视具体情况而定。

如果房屋登记在儿女名下,且是明确赠与给儿女个人的,一般情况下父母不能要回。因为这种情况下,房屋已成为儿女的个人财产,父母的出资可视为对儿女的赠与。

但如果有以下情形,父母可能可以要回出资:一是双方约定为借款,且有相应证据证明,那么父母可要求儿女偿还借款;二是虽登记在儿女名下,但父母能证明出资是基于借贷关系,比如有书面借条等,也可要求儿女返还出资;三是儿女存在严重侵害父母权益等行为,导致父母有权撤销赠与,此时父母可主张要回出资。

总之,要判断父母出资给儿女买房是否可以要回,需综合考虑房屋登记情况、出资时的约定以及儿女的行为等因素。

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