一、拆迁房买卖的合同有效吗
拆迁房买卖的合同是否有效需要分情况来看。
如果拆迁房是有完全产权的，那么在符合法律法规规定的合同生效要件下，比如买卖双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规的强制性规定且不违背公序良俗等，这种拆迁房买卖合同是有效的。
然而，如果拆迁房是没有取得完整产权的，情况就比较复杂。因为没有完整产权可能无法办理过户等手续。有些地方的规定可能限制这种情况下的房屋买卖交易，这种情况下签订的合同可能会被认定为无效或者效力待定。比如，如果日后取得产权后房主拒绝履行合同，买房者可能面临较大风险，并且法院可能会依据具体情况判定合同的效力。所以在购买拆迁房时，一定要谨慎审查房屋的产权状况。
二、拆迁户买卖合同有效吗
拆迁户签订的买卖合同是否有效需要分情况来看。
如果拆迁户对拟出售的房屋有完全的产权，那么其签订的买卖合同一般是有效的。这意味着拆迁户已通过合法途径取得房屋的所有权证等相关产权证明，在这种情况下，其有权对房屋进行处分，只要买卖合同内容符合法律法规规定，不存在欺诈、胁迫等导致合同无效的情形，合同就是有效的。
然而，如果拆迁户出售的是拆迁安置协议下的房屋，情况会复杂一些。如果相关政策或协议禁止在一定期限内转让该类房屋，而拆迁户仍然出售，这样的买卖合同可能会被认定为无效。因为这种情况下拆迁户违反了相关规定，没有合法的处分权。但如果在符合政策规定、取得完全产权后再行出售，则合同有效。
三、拆迁房的买卖合同有效吗
拆迁房的买卖合同是否有效需要分情况来看。
（一）如果拆迁房有完全的产权，即已办理了房产证等相关产权证明，那么在这种情况下，拆迁房的买卖合同一般是有效的。买卖双方基于真实意思表示，在不违反法律法规强制性规定、不损害社会公共利益等情形下签订的合同，受到法律保护。
（二）若拆迁房没有取得合法产权。比如仅签订了拆迁安置协议，还未办理产权登记手续，这种情况下的买卖合同效力存在争议。虽然有一些法院会认定合同有效，只要合同是双方真实意愿的表达，且不违反其他规定，但在实际履行过程中可能会存在风险。因为没有产权可能导致无法办理过户手续，后续容易产生纠纷。例如，如果卖方反悔或者出现其他产权争议，买方的权益很难得到充分保障。
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