一、离婚后房产证上怎么改名字
离婚后房产证更名，需根据离婚方式的不同分情况办理：
若为协议离婚，首先，夫妻双方需携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、房产证等相关材料到当地房地产管理部门提出更名申请。房地产管理部门会对提交的材料进行审核，确认无误后，办理房屋产权变更登记手续，将房产证上的名字进行更改。一般而言，在材料齐全且符合规定的情况下，相关部门会在一定期限内完成更名登记。
若为诉讼离婚，一方可持生效的法院判决书或调解书、本人身份证、房产证等材料，到房地产管理部门申请办理更名手续。房地产管理部门同样会对材料进行审核，审核通过后，予以办理产权变更登记，将房产登记在应得产权的一方名下。
需注意的是，不同地区可能在具体办理流程和所需材料上存在差异，办理前可向当地房地产管理部门详细咨询，确保顺利完成房产证更名。
二、办理房产证需要离婚证吗
办理房产证是否需要离婚证，需分情况讨论：
一是购买新建商品房或二手房，若购房人是单身状态且之前有过婚姻经历，为证明其当前的婚姻状况，在房产登记部门要求提供婚姻状况证明时，就需要提供离婚证。因为房产登记部门要确保房产产权归属清晰，避免出现潜在的产权纠纷，通过离婚证可以核实购房人的婚姻状态，确认房产是否存在共有人等情况。
二是若购房人是单身且从未结过婚，一般不需要提供离婚证，通常提供未婚证明等相关材料即可。
三是若房产是夫妻共同购买，且婚姻关系存续，办理房产证时不需要离婚证，需提供结婚证等证明夫妻关系的材料，以明确房产为夫妻共同财产。
总之，是否需要离婚证取决于购房人的婚姻状况以及房产的具体情况，应按照房产登记部门的要求准备相应材料。
三、买房商贷需要出具离婚证吗
买房办理商业贷款时，是否需要出具离婚证，需分情况来看。
若购房者为单身状态且此前有过婚姻经历，通常是需要出具离婚证的。这是因为银行在审核贷款申请时，需要全面了解申请人的婚姻状况、财务状况及还款能力等信息。离婚证是证明申请人单身状态及婚姻历史的重要文件，银行借此能更准确地评估其信用风险和还款能力，以确定是否批准贷款及贷款额度等。
但如果购房者一直处于未婚状态，那么无需出具离婚证，只需提供能证明自身未婚的相关材料，如未婚证明等。
另外，不同银行在具体的贷款政策和审核要求上可能存在差异。有些银行可能对婚姻状况的证明材料要求相对宽松，而有些银行则可能要求更为严格。因此，在申请商业贷款买房前，建议购房者向具体的贷款银行详细咨询相关要求，以便顺利办理贷款手续。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●离婚了房产证怎么改名字
●离婚后房产证如何更名
●离婚后房产如何改名
●离婚后房产证名字变更手续
●离婚以后房产证怎么变更
●离婚后房产改名字去哪里办理
●离婚后房产证更名办理流程
●离婚后房产证如何更名
●离婚了如何把房产证名字改掉
●离婚后房产证怎么改成一个人的名字
●办理房产证需要离婚证吗现在
●办理房产证需要离婚证吗?离两次婚的原件都要吗
●办房产证需要离婚协议吗
●办理房产证必须要离婚证吗
●办房产证需要离婚证还需要什么
●办理房产证需要离婚协议吗
●办房产证要离婚证干嘛
●办理房产证还需要离婚证吗
●办房产证需要带离婚协议吗
●办房产证需要离婚协议书吗?
来源：临律-买房商贷需要出具离婚证吗，商业贷款买房需要结婚证吗