一、男朋友把房子过户给我需要什么费用
男朋友将房子过户给你，可能涉及的费用如下：
1.契税：根据相关规定，在房屋权属转移时，承受方需缴纳契税。若该房屋符合一定条件，比如是家庭唯一住房且面积在规定标准内，可能享受契税优惠税率。一般来说，契税税率在3%-5%，具体依当地规定执行。
2.印花税：印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。房屋过户涉及的印花税通常为房屋价款的一定比例，不过实际征收比例各地有别。
3.登记费：办理房屋产权过户登记需要缴纳一定的登记费用，该费用相对固定，用于房屋产权登记机构的管理与服务。
4.公证费（若有）：如果办理房屋过户时要求进行公证，会产生公证费用。公证费根据公证事项的复杂程度、房屋价值等因素确定。
具体费用标准以及是否有其他费用，建议向当地不动产登记部门或税务机关详细咨询，以获取准确信息。
二、房屋赠与已过户还可以撤销赠与吗
房屋赠与已过户，在满足一定法定情形时可以撤销赠与。
一般情况下，赠与完成过户后，赠与合同已经履行完毕，赠与人不能随意撤销。但存在以下几种法定可撤销情形：
一是严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。例如受赠人对赠与人实施暴力伤害行为等。
二是对赠与人有扶养义务而不履行。若受赠人有能力履行扶养义务却故意不履行，赠与人可撤销赠与。
三是不履行赠与合同约定的义务。若赠与合同中约定了受赠人应履行的特定义务，受赠人未履行，赠与人可行使撤销权。
赠与人应自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。若因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使撤销权。撤销权行使后，受赠人应返还房屋产权。
三、没房本不能过户的能买吗
没有房本不能过户的房子，购买存在较大风险，是否购买需谨慎考量。
一方面，这类房屋交易存在诸多隐患。首先，所有权难以保障。因无法办理过户登记，房屋产权在法律上仍归原业主，原业主可能因债务纠纷等问题导致房屋被查封、拍卖，购房者权益将受损。其次，可能面临合同无效风险。根据相关法律规定，未取得产权证书的房屋转让合同可能被认定无效，购房者的购房款返还及损失赔偿难以实现。此外，后续房屋的修缮、拆迁补偿等权益也会因产权不明晰而难以确定归属。
另一方面，如果购房者充分了解风险且有特殊需求，如自住且原业主信誉良好、交易有充分保障措施，在签订详细合同并明确双方权利义务、违约责任等内容的情况下，也可考虑购买，但仍不能完全消除风险。总之，购买没房本不能过户的房子要全面评估风险后再做决定。
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来源：头条-没房本不能过户的能买吗，没有房产证不能过户