一、父子房子过户需要什么手续和费用
父子间房子过户，常见有赠与过户、买卖过户、继承过户三种方式，手续与费用各不相同：
赠与过户：
手续方面，需签订赠与合同，然后双方携带身份证、房产证等相关材料到房产交易中心办理过户登记，缴纳相关税费后领取新房产证。
费用主要包括：契税为房屋评估价的3%；印花税为房屋评估价的0.05%；公证费一般为房屋评估价的1%至2%等。
买卖过户：
手续上，双方需签订房屋买卖合同，再按正常二手房交易流程，提交资料、审核、缴税、过户。
费用包含：若房屋面积在90平方米以下且为家庭唯一住房，契税为1%；面积90至144平方米，契税为1.5%；面积超过144平方米或非家庭唯一住房，契税为3%。此外还有增值税（满两年免征）、个人所得税（满五唯一免征）等。
继承过户：
适用于父亲离世后房产过户给儿子。需办理继承公证，凭公证书到房产管理部门办理过户。
费用有公证费等，相比其他方式，费用可能相对较低。
二、父子房子过户需要什么手续办理
父子间房子过户，常见有三种方式，手续各有不同：
赠与过户：
1.签订赠与合同。父子双方需签订书面的房屋赠与合同，明确双方权利义务。
2.公证（部分地区可不公证）。前往公证机构办理赠与公证，证明赠与行为的真实性、合法性。
3.缴税。受赠方需缴纳契税等相关税费。
4.办理过户登记。携带赠与合同、公证书、身份证、房产证等材料到不动产登记部门申请过户，登记部门审核通过后，办理新的房产证。
买卖过户：
1.签订买卖合同。确定房屋成交价格等条款并签订合同。
2.缴税。买卖双方按规定缴纳契税、增值税、个人所得税等税费（符合条件可减免）。
3.办理过户登记。提交买卖合同、身份证、房产证等材料，经审核后完成过户，领取新证。
继承过户（若父亲去世）：
1.办理继承公证或通过法院诉讼确定继承权。
2.携带相关证明材料到不动产登记部门办理过户手续，缴纳少量登记费等费用后，完成过户。
三、父子房子过户怎么过户收费最低
父子间房子过户收费较低的方式主要有以下几种：
1.继承过户：在父亲去世后，儿子通过继承的方式获得房屋产权。这种方式在办理过户时，通常只需缴纳一定的公证费（若需公证）和少量的登记费等，费用相对较少。不过，继承过户需在父亲去世后才能进行。
2.赠与过户：父亲将房屋赠与儿子。办理赠与过户，需先办理赠与公证，公证费一般按照房产评估价的一定比例收取。之后，需缴纳契税，通常为房产评估价的3%，以及少量的印花税、登记费等。赠与过户办理相对简便，能较快完成产权转移。
3.买卖过户：若房屋已满五年且是父亲唯一住房，通过买卖过户可能费用也较低。此时，只需缴纳少量契税（根据房屋面积和购房者情况，税率有所不同）。若不符合满五唯一条件，可能还需缴纳个人所得税等，但在某些情况下，通过合理定价，整体费用也可能有优势。
不同地区的政策和具体规定可能有所差异，在办理过户前，建议父子俩前往当地不动产登记中心咨询详细情况，结合房屋实际状况、未来处置计划等因素，综合考虑选择最适合、收费最低的过户方式。
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