一、父母出钱买房子离婚怎么判
在父母出钱购买的房子离婚案件中，通常会根据具体情况进行判定。
如果房子登记在夫妻双方名下，一般会视为夫妻共同财产。离婚时，双方可以协商分割，协商不成的，由法院根据出资情况、贡献大小等因素进行综合考量后作出判决。父母出资的部分，若能证明是借款，则需由借款方返还；若无法证明是借款，一般会认定为对夫妻双方的赠与，在分割房产时考虑父母出资的份额。
如果房子登记在一方名下，且父母明确表示该出资是对自己子女的个人赠与，那么该房子属于一方的个人财产，离婚时归该方所有，另一方无权分割。但如果父母出资时未明确表示是对一方的赠与，仍可能被认定为对夫妻双方的赠与，在离婚时需参与分割。
总之，具体的判决结果要依据案件的实际情况，综合考虑各种因素后由法院依法作出。
二、父母出钱给儿子买房儿子能卖掉吗
一般情况下，父母出钱给儿子购买的房屋，若登记在儿子名下，儿子通常有权对该房屋进行处置，包括出售。
从法律角度看，房屋登记在谁的名下，通常就认定该房屋的产权归谁所有。儿子作为房屋的登记所有人，在没有其他限制条件或法律规定的情况下，有权自主决定对房屋的处置方式，包括出售。
然而，如果父母与儿子之间有明确的书面约定，约定该房屋的所有权或处置权等相关事宜，且该约定符合法律规定，那么就应当按照约定来执行。例如，约定房屋在一定条件下不得出售，或者出售所得款项的使用方式等。
另外，如果在购房过程中存在借贷关系，即父母出资是基于借贷而非赠与，且有相关证据证明，那么在这种情况下，儿子出售房屋可能需要先偿还父母的借款。
总之，父母出钱给儿子买房，儿子在一般情况下可以卖掉房屋，但具体情况还需根据实际的法律关系和约定来确定。
三、婚后父母出钱买房赠与协议如何写
婚后父母出钱买房赠与协议应包含以下关键内容：
首先，明确赠与的房产信息，包括房产的具体位置、面积等详细情况，以避免后续产生纠纷。
其次，表明赠与的意思表示，清晰地说明此房产是父母赠与给夫妻双方的，而非仅赠与其中一方。可表述为“鉴于父母为婚后购买此房产，特此赠与夫妻双方”等。
再者，约定房产的产权归属及相关权利义务。应明确该房产在产权登记上的归属情况，以及夫妻双方在房产使用、处分等方面的权利和义务，如双方共同拥有房产的所有权，在处分房产时需双方共同同意等。
最后，约定协议的生效条件及其他相关条款。可规定协议自双方签字之日起生效，或约定其他特定的生效条件。同时，可根据实际情况约定一些其他条款，如如有一方违反协议应承担的责任等。在书写协议时，双方应确保协议内容合法、真实、有效，可请专业律师进行审核或见证，以保障自身权益。
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