一、已签订房地产买卖合同吗
仅根据你这一句话，我无法确定是否已签订房地产买卖合同。如果要判断是否签订了该合同，可以从以下几方面来看：
1. 查看是否有书面合同文本。如果双方已经签署了纸质或者电子形式的房地产买卖合同，那就是已签订。
2. 双方是否有实际的签订行为表示。比如是否有在合同上签字、盖章等行为，如果有，那么通常表明合同已签订。
3. 可以查询相关的交易记录或者沟通记录。若有涉及合同签订的明确表述，如双方约定已签订合同或者存在合同签订的见证等情况，也能辅助判断是否已签订房地产买卖合同。
二、房屋买卖合同怎么样签
签订房屋买卖合同需要注意以下几点：
（一）合同主体
明确买卖双方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保双方具有签订合同的主体资格。
（二）房屋基本信息
1. 详细写明房屋地址、面积、户型等。
2. 说明房屋的产权情况，例如是否有共有权人，是否存在抵押、查封等权利受限情况。
（三）价格与付款方式
1. 明确房屋成交价格。
2. 确定付款方式，如一次性付款、分期付款或者银行贷款付款等，并约定各阶段付款的时间节点。
（四）房屋交付
1. 确定交付的时间、条件和方式。
2. 明确交付时房屋内设施设备、装修等的情况。
（五）违约责任
1. 约定买卖双方违反合同约定时应承担的责任，如逾期付款或交房的违约金计算方式等。
2. 明确在特殊情况下合同解除的条件及责任承担。
（六）争议解决方式
可选择诉讼或者仲裁方式解决可能出现的争议。
（七）合同生效条款
明确合同自双方签字（盖章）之日起生效，如有特殊生效条件也需注明。
以上是签订房屋买卖合同的主要注意事项，建议在签订合同前仔细审查各项条款内容。
三、房屋买卖合同谁签的呢
房屋买卖合同应由房屋买卖双方当事人签署。
在一般情况下，出卖方通常为房屋的所有权人或经合法授权有权处分该房屋的人，比如房屋所有权人的代理人（需要有合法有效的授权委托书）。买受方则是希望购买该房屋的自然人、法人或其他组织。
如果是共有房屋，比如夫妻共有房屋，那么需要夫妻双方共同签字才能有效处分房屋，除非有证据表明一方有单独处分权。未成年人购房时，需要由其法定监护人代为签署合同。总之，签署房屋买卖合同的主体必须具备相应的民事权利能力和民事行为能力，这样签订的合同才可能是合法有效的。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●已签订房地产买卖合同吗有效吗
●已签订房地产买卖合同吗怎么查
●签了房地产买卖协议就一定要买房吗
●已签订房地产买卖合同吗合法吗
●签了房地产买卖合同不想买了
●签订了房屋买卖合同
●签署了房屋买卖合同还能反悔吗
●已签订房地产买卖合同吗怎么查
●签订了房屋买卖合同,一定要履行吗
●房地产买卖合同签署后不想卖啦怎么办
●房屋买卖合同怎么样签协议
●房屋买卖合同怎么样签订
●房屋买卖合同怎么样签订才有效
●房屋买卖合同怎么签呢
●房屋买卖合同签订技巧
●房屋买卖合同怎么写好
●房屋买卖合同怎么样有法律效力
●房屋买卖合同怎样写法律才能生效
●房屋买卖合同怎么写才有效(乙方)
●房屋买卖合同怎样签才正规
来源：临律-房屋买卖合同谁签的呢，房屋买卖合同怎样写双方由谁签字