一、姊妹之间房子过户要交过户费吗.
非配偶间的房产权属转移，可选择赠与或买卖两种途径办理。
以下是相关程序和法规详解：
赠与事宜：按照报税总价（即约定的房地产转让价格）的6%估算所需费用，包括公证费（3%）和过户税费（3%），但是需注意，若日后再行转让该房产，可能面临交易金额20%的高额个人所得税。
故不太推荐此种过户方式。
购买事宜：这是更恰当的选择，即通过姐姐直接将房产出售给妹妹。
税费方面，根据报税价，卖方需要支付个人所得税（1%，当房产证超过5年时可豁免）、营业税（5.5%，同上），买方则需要负担契税（1.5%）以及其他几项过户费用，总额约占报税价的8%（以小于144平米的普通住宅为例测算）。
如房产证已达到5年年限，买卖双方无需缴纳个税及营业税，仅需交纳契税1.5%及其他少量过户费用，合计约1.8%。
二、放贷一直再还但是房子在我妹名下过户费需要多少钱
首先呢，你得明白这个事情需要哪些花费。
如果你们之前的房子是只记在其中一个人的名字下面的，现在想要换成两个人的名字，那就可以通过一种叫“变更所有权”的方法来搞定啦！接下来就是怎么做的步骤：首先，两个人最好能够一起去，然后带上各自的身份证件、房产证明文件还有结婚证书这些东西，去当地的房地产交易登记中心提交申请。
其次呢，需要支付大约100块钱的费用，这其中就包含了更改姓名的手续费、制作新证件的工本费以及印花税等等。
最后，我想说的是，在房产证上添加名字其实有两种方法，一个是赠送，另一个是转让（也就是过户）。
无论选择哪种方式，都需要缴纳一定的费用，主要包括契税、制作新证件的工本费等等。
三、二手房过户后买方不付尾款怎么处理
好消息。
依据和买家签署的那份合同上的条款规定，你可是有权利找他们谈谈，督促他们赶紧把剩下的钱给付了。
当然如果他们没能按时完成支付的话，那就需要承担相应的违约责任以及可能发生的赔偿损失之类的事情。
接下来要说的是，假如买家就是不肯掏腰包，那你可以考虑委托那些信誉度高的中介机构，通过电子邮件的方式发送一个正式的调解请求函，看看能否解决这个问题。
但要是买家依然坚决反对支付费用，这时你就可以按照法律程序向当地的人民法院提起诉讼，并且可以同时申请财产保全措施，将对方的相关资产暂时冻结起来，等到法院做出最后的判决或者强制执行之后，再来处理这些资产。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第三条
适用范围
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
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来源：中国法院网-二手房过户后买方不付尾款怎么处理，二手房过户完买家不付款