一、法院怎样审理拆迁中的合同纠纷
在审理拆迁中的合同纠纷时，法院通常会遵循以下步骤和原则：
（一）审查合同的效力。法院会仔细查看合同的签订主体是否具备相应资格，合同内容是否符合法律法规及相关政策规定，是否存在欺诈、胁迫、重大误解等导致合同无效或可撤销的情形。
（二）核实合同履行情况。包括双方是否按照合同约定履行各自义务，如拆迁方是否按时足额支付补偿款，被拆迁方是否按时搬迁等。对于未履行义务的一方，需判断其是否存在合理理由。
（三）评估损失与责任。若一方的违约行为给对方造成了损失，法院会依据实际情况确定损失的范围和金额。并根据双方的过错程度，判定违约方应承担的责任比例。
（四）注重证据审查。双方需提供充分的证据来支持自己的主张，如合同文本、付款凭证、房屋产权证明、拆迁公告等。法院会对证据的真实性、关联性和合法性进行严格审查。
最后，法院会根据查明的事实和相关法律规定，作出公正、合理的判决，以维护当事人的合法权益。
二、拆迁中租赁合同纠纷怎么去处理
在拆迁中遇到租赁合同纠纷，可通过以下方式处理：
（一）协商解决。出租方与承租方应本着平等、自愿、公平的原则，就拆迁相关问题，如租金调整、租赁期限变更、拆迁补偿分配等进行友好协商，达成一致意见后签订补充协议，明确双方权利义务。
（二）调解处理。若协商不成，可向相关调解机构申请调解。调解机构会依据法律法规和事实情况，居中调和双方矛盾，促使双方达成和解协议。这种方式能节省时间和精力，且调解书具有一定的法律效力。
（三）仲裁解决。若双方在租赁合同中约定了仲裁条款，那么可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有终局性，一方不履行的，另一方可以向法院申请强制执行。
（四）诉讼解决。若没有仲裁条款，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据法律规定和证据情况，作出公正的判决。当事人需准备好相关证据，如租赁合同、拆迁通知、损失证明等，以维护自身合法权益。
三、房屋拆迁施工合同纠纷如何处理
处理房屋拆迁施工合同纠纷，可通过以下途径：
（一）协商解决。双方当事人应秉持理性和客观的态度，就纠纷事项进行充分沟通，分析产生分歧的原因，尝试自行达成一致的解决方案，明确各自的权利和义务，这是最经济、高效的方式。
（二）调解。可请求相关行政主管部门或者专业的调解机构介入。这些机构通常具有丰富的经验和专业知识，能够根据法律法规和实际情况，提出合理的调解方案，促使双方达成和解。
（三）仲裁。若双方在合同中约定了仲裁条款，那么可将纠纷提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁具有专业性、高效性和保密性等特点，仲裁裁决具有法律效力。
（四）诉讼。若协商、调解不成且没有仲裁约定，当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需要提供充分的证据来支持自己的主张，法院将依据法律和事实作出公正的判决。
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