离婚时一方转移财产该怎么办理,离婚了房子判给一方如何办手续

法律普法百科 编辑:张国子

一、离婚时一方转移财产该怎么办理

离婚时若一方存在转移财产行为,可按以下方式处理:

首先,在离婚诉讼过程中,若发现对方有转移财产迹象,可向法院申请财产保全。法院受理申请后,会根据情况对相关财产采取查封、扣押、冻结等措施,防止财产进一步被转移、隐匿或挥霍,以此保障自身权益。

其次,若离婚后才发现对方曾转移财产,可自发现之日起向法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。法院经审理,查证属实后,对转移财产的一方可以少分或不分夫妻共同财产。

再者,需注意收集对方转移财产的证据。比如银行账户资金流向,房产过户记录,车辆交易手续等。这些证据对于维护自身合法权益、在财产分割中争取有利地位至关重要。同时,要保存好相关证据的原件,以备后续诉讼所需。总之,面对一方转移财产行为,应积极运用法律手段维护自身权益。

二、离婚了房子判给一方如何办手续

若离婚时房子判给一方,办理手续如下:

第一,确认房屋产权归属。凭借生效的离婚判决书或离婚协议书,明确房屋归一方所有。这是后续办理手续的基础依据。

第二,准备相关材料。通常需携带身份证、离婚证、离婚判决书或协议书、房产证等。不同地区可能要求提供其他辅助材料,可提前向当地不动产登记部门咨询。

第三,办理房产过户。前往当地不动产登记中心,填写房产过户申请表,并提交上述准备好的材料。工作人员会对材料进行审核,核实信息无误后,将按照程序办理房产过户手续。可能需缴纳一定的手续费、印花税等费用,具体以当地规定为准。

第四,领取新房产证。在完成相关手续及缴纳费用后,按照规定时间领取新的房产证,此时房屋产权正式转移至获得房屋的一方名下。办理过程中如有疑问,可随时咨询专业律师或当地不动产登记部门工作人员。

三、夫妻共同抵押房子贷款离婚后需要怎么办

夫妻共同抵押房子贷款,离婚后处理方式如下:

首先,若双方对房产归属及债务承担有书面约定,且该约定不违反法律强制性规定,依约定处理。比如约定房子归一方,该方承担剩余贷款,需及时办理相关变更手续。

其次,若协商不成,可向法院起诉。法院会根据具体情况判决,如考虑双方对房屋的贡献、抚养子女情况、照顾无过错方等因素。若判决房子归一方所有,获得房屋的一方要负责偿还剩余贷款,并对另一方给予相应补偿,补偿数额根据房屋现值及双方对购房的出资等确定。

最后,无论哪种情况,都要及时办理房屋产权变更及贷款主体变更手续。办理产权变更需到不动产登记部门,按要求提交离婚协议、判决书、离婚证等材料;办理贷款主体变更要与贷款银行沟通,符合银行规定并经其同意后完成相关手续,以避免后续产生不必要的纠纷。

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来源:头条-夫妻共同抵押房子贷款离婚后需要怎么办,夫妻抵押房产贷款离婚后谁来承担

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