婚后买房需谨慎，婚后买房不一定是夫妻共同财产
1、婚后夫妻一方父母出资购买的不动产，如房子，产权登记于其子女名下视为是父母对自己子女的赠与，改不动产属于分期一方的个人才财产。如果是夫妻双方父母共同出资购买的不动产，登记在夫妻一方名下，可以认定改不动产属于按份共有的财产，但是除有明确赠予的外。
2、婚后买房记得要夫妻两人在房产证上写名。
夫妻一方将登记于其名下的夫妻共同所有的房屋，在未经夫妻另一方明确同意的情况下以合理的价格、出卖给善意第三人且已经办理了产权登记的，夫妻另一方请求善意第三人返还房屋的，人民法院不予支持。但是，夫妻一方因处分夫妻共同所有的房屋给另一方造成损失的，离婚时，另一方可以要求赔偿损失。
3、夫妻一方举债，除非能够证明，否则视为个人债务。
离婚时，夫妻一方主张婚姻关系存续期间一个人名义所欠债务共同偿还的，除非夫妻一方能够证明所借债务用于家庭共同生活、经营或者是夫妻另一方的真实意思即是双方合意，否则次债务视为夫妻一方的个人债务，无需共同偿还。
4、夫妻侵犯生育权的赔偿问题。夫因妻擅自中止妊娠给其造成损失要求赔偿的，人民法院不予支持。但是夫妻双方方因生育问题发生纠纷，且导致夫妻感情破裂，起诉要求离婚的，法院经调解无效，应该准予离婚。
一、婚外情有证据，离婚时会多分财产
随着社会发展，生活水平的提高，离婚率逐渐提高，而导致离婚率提升的重要原因就是婚外情。现在很多夫妻一方为了抓住对方的婚外情证据，不是寻求专业律师的帮助，甚至不惜动用大量人力物业，包括聘请私家侦探。其目的是寄希望于抓住对方的婚外情证据，以获得离婚时候多分财产，让对方搞婚外情要付出惨重的代价，但婚姻法会让你失望。为什么呢?
1、通常我把婚外情的证据，分为三大类：
第一种是一般婚外情相关证据。包括一般的婚外性行为、婚外恋;
第二种是《婚姻法》说的“有配偶者与其它异性同居”的婚外情证据。
第三类最为严重，是涉及到重婚罪的婚外情证据。
2、我国现行法律认为，婚外情的过错，与离婚时候的夫妻共同财产的分割，并无必然的联系。就是说，即使取得对方婚外情证据,对于离婚财产分割的影响也不大。
3、通常情形下，夫妻离婚时候，法院进行财产分割的总原则是按照均等分割原则、按照照顾妇女儿童的原则，照顾无过错方和生活困难的一方的原则。如果取得对方婚外情证据，也只能是作为法官酌情考虑的一点，但是并不必然对夫妻财产分割产生重大影响。这是必须要明确的。
4、有很多当事人不顾一切，甚至付出巨大代价去取得对方婚外情证据，以期待在离婚时候可以多分到夫妻共同财产，其实是陷入了一个误区。那么取得婚外情的证据是不是一点用也没有呢?并不是。如果是前面所说的第二类、第三类婚外情，那么法院可基于此判决离婚，并且无过错方有权力据此要求对方给付离婚的精神损害赔偿。
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