一、购房取消能退定金吗
购房定金是否能退需要分情况来看。
如果是因为购房者自身原因取消购房，比如购房者在签订认购书后反悔不想买房子了，一般情况下定金是不予退还的。因为定金具有担保性质，购房者交定金是为了确保后续签订购房合同等行为。
但如果是因为开发商的原因导致购房合同无法签订或者购房取消，例如开发商未取得预售许可证就卖房、开发商擅自变更规划设计等，这种情况下购房者有权要求退还定金，并且可能还可以要求开发商承担相应的赔偿责任。
还有一种情况，如果双方对购房合同条款无法达成一致意见，且并非购房者故意刁难，经协商无法解决的，这种情况下购房者也有可能要求退还定金。
二、代签购房定金合同可以退吗
代签购房定金合同是否可以退需要分情况来看。
如果代签人有合法的授权委托书，代签行为是有效的。这种情况下，定金退还与否主要看合同约定的内容。如果是因为购房者自身原因不想购买房屋了，通常定金是不予退还的；但如果是因为卖方原因导致合同无法履行，比如房屋存在严重质量问题或者卖方违约不卖了，购房者可以要求双倍退还定金。
如果代签人没有合法的授权委托书，那么该代签的定金合同属于效力待定合同。购房者如果追认代签行为，合同有效，定金退还规则按照上述有授权情况处理；如果购房者不追认，合同无效，代签人需要承担相应责任，卖方应当退还定金。
三、乌海购房交了定金能退吗
在乌海购房交了定金是否能退，需要分情况来看。
（一）如果是因为购房者自身原因不想购买房屋，比如购房者突然改变主意不想买房了，这种情况下定金通常是不能退的。因为定金具有担保性质，是对购房者购买房屋这一行为的一种担保，购房者违约，开发商有权没收定金。
（二）如果是开发商的原因导致交易无法进行，例如开发商未取得预售许可证就售房，或者房屋存在严重质量问题等，这种情况下购房者可以要求退还定金，并且还可以追究开发商的违约责任。
（三）如果存在不可归责于双方当事人的事由，例如政策突然调整导致购房者不具备购房资格，这种情况下定金是可以退还的。
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