一、买房是债权人还是债务人
在买房过程中，这取决于具体的情况来确定是债权人还是债务人。
如果购房者通过贷款买房，购房者向银行借款来支付房款，此时购房者就是债务人，因为购房者有向银行偿还借款的义务；而银行是债权人，银行有权要求购房者按照贷款合同的约定还本付息。
如果购房者是全额付款买房，在这种情况下，相对于卖房者而言，购房者在支付房款后就不再有债务关系，不存在债权人或债务人的角色。如果存在开发商逾期交房等违约情形，购房者成为债权人，有权利要求开发商履行交房等义务，开发商成为债务人。
二、买房人是债权还是债务
在房屋买卖关系中，买房人既是债权人也是债务人。
从付款的角度看，买房人是债务人。买房人有义务按照合同约定向卖房人支付购房款。如果买房人未能按时足额支付购房款，就会对卖房人产生债务违约的情况。
而从要求卖房人履行相关合同义务的角度，买房人是债权人。例如，买房人有权要求卖房人按照合同约定交付符合条件的房屋、办理房屋产权过户手续等。如果卖房人未履行这些义务，买房人可以基于其债权向卖房人主张权利，要求卖房人承担违约责任等。
三、买房的是债权人还是债务
在买房过程中，购房者一般是债务人。
当购房者购买房屋时，如果是通过贷款购房，购房者与银行等金融机构形成借贷关系。购房者从银行借得资金用于支付房款，在这种情况下，购房者负有向银行偿还借款本金和利息的义务，所以购房者是债务人。而银行作为出借资金的一方则是债权人。
如果购房者是全额付款买房，没有借贷行为，不涉及债权债务关系。但如果存在与开发商有其他如延期付款等特殊约定而产生欠款情况时，相对于开发商而言，购房者也是债务人。
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