一、住房拆迁怎么赔偿
住房拆迁的赔偿通常包括以下几个方面：
1. 房屋补偿：根据房屋的面积、结构、区位等因素，以市场评估价为基础进行补偿。这能确保被拆迁户获得与房屋价值相当的补偿款，以在市场上重新购置或重建住房。
2. 搬迁补偿：因拆迁而产生的搬迁费用，如搬运费、临时安置费等。临时安置费用于被拆迁户在搬迁期间的临时居住费用，以保障其基本生活需求。
3. 停产停业损失补偿：对于因拆迁导致企业停产停业的，给予相应的损失补偿，包括设备搬迁费、停产期间的职工工资、水电费等必要的开支。
4. 奖励性补偿：为鼓励被拆迁户积极配合拆迁工作，一些地方会给予奖励性补偿。例如在规定时间内签订拆迁协议、完成搬迁的，可获得额外的奖励。
在实际操作中，各地的拆迁赔偿标准可能会有所差异，具体的赔偿数额需根据当地的相关政策和法规来确定。同时，拆迁过程应遵循合法、公正、公平的原则，保障被拆迁户的合法权益。
二、居民拆迁怎么赔偿
居民拆迁的赔偿通常包括以下几个方面：
1. 房屋补偿：根据被拆迁房屋的结构、面积、新旧程度等因素，以市场评估价为基础进行补偿。对于合法建造的房屋，应给予足额补偿。
2. 搬迁补偿：包括搬迁过程中产生的费用，如搬迁费、临时安置费等。临时安置费根据被拆迁房屋的面积和当地规定的标准计算，以保障被拆迁居民在搬迁期间的基本生活。
3. 停产停业损失补偿：对于因拆迁导致停产停业的企业或个体工商户，应给予相应的损失补偿，包括设备搬迁费、停产期间的职工工资、水电费等合理费用。
4. 奖励和补助：为鼓励居民积极配合拆迁工作，地方政府可能会给予一定的奖励和补助。
此外，拆迁赔偿还应遵循公平、公正、公开的原则，确保被拆迁居民的合法权益得到保障。在拆迁过程中，居民有权了解拆迁政策和赔偿标准，并与拆迁方进行协商和谈判。如果双方无法就赔偿事宜达成一致，可以通过法律途径解决争议。
三、房屋拆迁赔偿面积多少倍
房屋拆迁赔偿面积通常为 1 至 3 倍不等。具体倍数取决于多种因素，如拆迁政策、房屋所在地的规划、房屋的性质等。
一般来说，在一些城市的旧城区改造等项目中，可能按照 1 倍的面积进行赔偿，即被拆迁房屋的面积是多少，就赔偿多少面积的新房。而在一些重点建设项目或城市新区开发中，为了鼓励拆迁和促进城市发展，赔偿倍数可能会提高到 2 倍甚至 3 倍。
此外，有些拆迁项目还会考虑房屋的实际价值、装修情况等因素，给予一定的货币补偿。在计算赔偿面积时，通常以被拆迁房屋的合法建筑面积为准，包括套内建筑面积和公摊面积等。
总之，房屋拆迁赔偿面积的倍数是根据具体情况确定的，拆迁户应了解当地的拆迁政策和相关规定，以维护自己的合法权益。
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