征收怎么样能多获得赔偿呢,征收中的司法强拆的程序有哪些

拆迁安置 编辑:郝夏晴

一、征收怎么样能多获得赔偿呢

要想在征收中多获得赔偿,可从以下几个方面着手。

1.准确评估房屋及附属物价值:聘请专业的评估机构,确保评估过程公正、透明,依据市场行情合理确定价值。

2.留存相关证据:如房屋建设年代证明、装修材料购置发票等,这些能增加赔偿的依据。

3.了解政策法规:清楚征收补偿的标准和范围,对于不合理的补偿条款要据理力争。

4.协商谈判技巧:在与征收部门协商时,要冷静、理智,明确表达自己的诉求和理由,争取合理的补偿方案。

5.寻求专业法律帮助:如有必要,可聘请专业法律顾问,他们能利用法律知识和经验为你争取最大利益。

二、征收中的司法强拆的程序有哪些

司法强拆的程序主要包括以下几个方面:

1.作出责令交出土地决定或房屋征收补偿决定等相关法律文书,并依法送达被征收人。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,又不履行决定的,作出决定的机关可以依法申请人民法院强制执行。

2.人民法院收到强制执行申请后,会进行书面审查。对材料齐全、符合法定形式的,应当立案,并及时通知申请机关;对材料不齐全或者不符合法定形式的,应当在五日内一次性书面告知申请机关需要补正的全部内容。

3.法院在立案后会进行调查核实,包括对征收行为的合法性、补偿安置等情况进行审查。如果发现存在违法问题,可能会裁定不准予执行。

4.经审查,法院认为符合执行条件的,会作出执行裁定,并在规定的期限内组织实施强制拆除。在实施过程中,会依法保障被征收人的合法权益,如提前通知被征收人搬迁、对房屋内的合法财产进行妥善安置等。

三、征收土地作为厂房违法吗

征收土地作为厂房是否违法,需要根据具体情况来判断。

如果征收土地的程序合法,包括依法进行土地征收公告、补偿安置方案公告等,并且补偿标准合理、到位,那么将征收的土地用于建设厂房是合法的。

然而,如果征收土地的程序存在瑕疵,比如未依法进行公告、补偿标准过低或未及时足额支付补偿款等,这种情况下将征收的土地用于建设厂房则可能构成违法。

另外,如果征收的土地性质不允许用于建设厂房,例如是基本农田等具有特殊保护用途的土地,而将其用于建设厂房,也必然是违法的。

总之,要判断征收土地作为厂房是否违法,需要综合考虑征收程序的合法性以及土地的性质等因素。

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来源:头条-征收土地作为厂房违法吗,土地厂房被政府征用交什么税

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