拆迁跟征收的区别是什么,征收与拆迁的区别在哪

拆迁安置 编辑:宋明

一、拆迁跟征收的区别是什么

1.征地跟拆房它们的走的法律手续不一样。

2.而他们各自能用到的地儿也不是一个级别的。

农民村集体的地,国家可以征用;而想在城市规划里修房子,就得把市区国有土地上的老百姓的房子给拆了。

3..两者的“打”的对象也不是一回事。

征地,打的就是村里那点集体土地的主意;而拆房子,就是拆你家的那个小窝。

4.最后,这两件事的结果也大相径庭。

征地,就是让你失去土地的所有权;而拆房子,就是让你失去房子的所有权,然后给你换个差不多的新房子,或者给你钱。

5.最后,这两件事的出发点也不一样。

国家征地,是为了为了公共利益;而拆房子,就是为了赚钱,为了开发商自己的利益。

二、征收与拆迁的区别在哪

房子拆迁和征收不一样!房屋征收主要是政府回收地皮用来做别的事;但房子拆迁就是政府提前或到期收回来开发。

为啥不一样?因为性质不同,征收是为了公众利益,拆迁则是为了赚钱。

还有,有的人可能得搬家了,因为他们住的房子要被政府拆掉了,这就要看你的房子是否是合法建筑喽,是的话就能拿到补偿款,否则可就要赔偿了哟。

而且,征收时所有人都有权参与,但拆迁却是政府为主导的,还会发拆迁许可证给大家。

如果拆迁单位不肯付补偿金,那得拿出证据证明你住的房子是违法建筑,否则就得乖乖交钱。

三、拆迁和征收的区别

房补和拆房子差啥?主要就是三点不一样,第一个是谁来搞,第二个是为啥要干,第三个是权利分配。

1、主体:政府要是想把你的地收走,那叫征收;如果还没到期,政府也想收了开发,那就得拆迁。

2、目的:征收是为了比如修路、建学校之类的;拆迁则是为了赚钱,比如盖高楼大厦。

3、权利:征收时大家都能说上话,但拆迁就有点强制性,政府会发拆迁许可证。

如果你住的房子要被拆,只要是合法的就能拿到补偿。

如果拆迁公司不想给钱,他们得拿出证据证明这房子是违法的。

拿不出证据的话,他们就得按规矩给钱。

《中华人民共和国土地管理法》第二条

中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

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