一、拆迁房阳台是面积吗
拆迁房的阳台是否算面积，需要根据具体情况来判断。一般来说，如果阳台是全封闭的，通常会计算建筑面积；如果阳台是半封闭的，一般按照一半的面积计算建筑面积；如果阳台是未封闭的，通常不计算建筑面积。这是因为全封闭的阳台具有较好的使用功能和空间，与室内空间相连通，所以会计算面积；半封闭的阳台有一定的封闭性，但不如全封闭的程度高，所以按一半面积计算；未封闭的阳台主要是用于通风、采光等功能，空间相对较为开放，所以不计入建筑面积。但具体的规定可能因地区、政策等因素而有所不同。
二、拆迁安置协议可以公证吗
拆迁安置协议可以公证。
拆迁安置协议公证是对拆迁安置协议的真实性、合法性予以证明的活动。通过公证，可以确保协议的内容符合法律法规的规定，保障当事人的合法权益。在办理公证时，公证机构会对协议的签订主体、协议条款、拆迁安置的相关事宜等进行审查，以确保证据的真实性和合法性。
公证后的拆迁安置协议具有更强的法律效力，在发生纠纷时，公证文书可以作为重要的证据使用，有助于当事人维护自己的合法权益。
然而，并非所有的拆迁安置协议都必须进行公证，是否公证由当事人自主决定。如果当事人认为有必要进行公证，以增加协议的公信力和保障自身权益，可前往当地公证机构办理公证手续；若当事人对协议的真实性和合法性有足够的信心，也可以不选择公证。
三、征收基本农田应由谁批准
征收基本农田应由国务院批准。基本农田是确保国家粮食安全的重要基础，对其征收有着严格的法律规定和审批程序。国务院作为国家最高行政机关，拥有对涉及国家重大利益和公共利益事项的最终决策权。这是为了防止地方政府随意征收基本农田，保障国家粮食安全和农业可持续发展。地方各级政府在涉及基本农田征收时，需严格按照法定程序逐级上报国务院审批，不得越权审批或擅自征收。只有经过国务院批准的基本农田征收行为才是合法有效的。
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来源：中国法院网-征收基本农田应由谁批准，征收基本农田程序