一、平房拆迁换安置房面积谁承担
在平房拆迁换安置房的过程中，一般来说，安置房面积超出原平房面积的部分由被拆迁人承担。这是因为拆迁补偿旨在弥补被拆迁人的损失，而安置房面积的增加超出了原平房的范围，属于额外的需求。
然而，如果拆迁安置协议中有特别约定，明确规定超出部分的面积由拆迁人承担或者双方共同承担等情况，则应按照协议约定执行。
此外，还需要考虑当地的拆迁政策和相关法规。有些地区可能对安置房面积的承担有具体的规定和限制，例如规定超出一定比例的面积由被拆迁人自行承担，超出部分的价格按照一定标准计算等。
总之，平房拆迁换安置房面积的承担问题需要根据具体的拆迁安置协议和当地政策来确定，双方应在签订协议前明确各自的权利和义务。
二、平房拆迁后安置房怎么改名字
平房拆迁后进行安置房更名，通常需要以下步骤。首先，要与拆迁安置部门取得联系，了解他们对于更名的具体要求和流程。一般来说，需要提交相关的证明材料，如原房屋产权证明、拆迁安置协议、双方的身份证明等。其次，填写更名申请表格，确保填写的信息准确无误，包括双方的姓名、身份证号码等。然后，将申请材料提交给相关部门进行审核，审核过程可能需要一定的时间。最后，在审核通过后，按照规定办理更名手续，缴纳相应的费用，完成安置房的更名。需要注意的是，不同地区的具体流程和要求可能会有所差异，应根据当地的实际情况进行办理。
三、平房拆迁房产证还有用吗
平房拆迁时，房产证通常是有用的。房产证是证明房屋所有权的重要凭证，在拆迁过程中，它可以用于确定房屋的归属和面积等重要信息。
1.房屋补偿依据：拆迁补偿通常是根据房屋的面积、结构等因素来计算的，房产证上记载的房屋信息是确定这些因素的重要依据。没有房产证，可能会导致房屋面积等信息无法准确确定，从而影响拆迁补偿的金额。
2.产权证明：房产证是证明房屋所有权的法定文件，在拆迁过程中，它可以证明房屋的产权归属，避免出现产权纠纷。如果没有房产证，可能会导致拆迁方与被拆迁方之间对房屋产权的归属产生争议，影响拆迁工作的顺利进行。
然而，如果房产证存在问题，如证件丢失、证件过期、证件与实际房屋情况不符等，可能会对拆迁工作产生一定的影响。在这种情况下，被拆迁人需要及时办理相关手续，如补办房产证、更正房产证信息等，以确保房产证的合法性和有效性。
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